土地的买卖合同范本.docxVIP

Word文档下载后（可任意编辑） 第 第 PAGE 1 页 共 NUMPAGES 1 页 土地的买卖合同范本 土地的买卖合同范本 第一篇 甲方(出让人)：______________身份证号：  乙方(受让人)：______________身份证号：  经各方友好协商，本着平等、自愿、有偿、老实信誉原则，就土地、地上建筑物及附属设施和树木转让事宜达成协议如下：  第一条、地块概况  1.该地块位于。土地面积为平方米(折约亩)。  2.现该地块的用处为。  第二条、转让方式  甲方将该地块转让给乙方。土地使用权出永久转让，无年期限制。  第三条、转让价格  土地的转让价为万元/亩[包括级差地租、市政配套费、开发补偿费、土地出让金、青苗补偿费、空中或地下的管线(水、电、通讯等)迁移费和土地管理费]，转让总价为人民币万元。  第四条、付款方式  乙方同意一次性向甲方支付全部土地价款。  第五条、其他商定  1.在出让过程中，甲方仅承当全部土地及地上建筑物转让过程中所产生的费用(土地契税和交易费用，其他有关营业税等)。  2.乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续。  第六条、本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。  第七条、本协议在执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请法院裁决。  第八条、本协议经各方代表签字盖章后生效。本协议一式三份，三方各执一份。  甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________  法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________  _________年____月____日 _________年____月____日 土地的买卖合同范本 第二篇 甲方：  乙方：  依据《中华人民共和国合同法》的.有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和老实信誉的原则，经协商，就乙方向甲方购置标准厂房和使用配套场地达成如下协议，厂房土地买卖合同。  一、基本状况：  1、乙方购置甲方坐落在_________市_______________区(县)_____________路_________,________号厂房______层，厂房建筑面积_____________平方xx米，并配套场地___________平方xx米，按房产证为准。  2、土地使用权限为_______年，自______年_____月_____日到_______年_____月___日止，实际年限按产权证。  二、厂房价格及其它费用：  1、厂房价格每平方xx米人民币________xx元(大写)，总价(含人民币土地价格)人民币______xx元(大写)。  2、土地使用税费按国家有关规定由_______方每年支付给有关部门。  三、付款方式、期限及交房期：  1、厂房总价分二次付清，签约日乙方支付定金人民币______万xx元(大写)。  (1)________年_____月____日前甲方把厂房通过有关部门验收合格后交付乙方使用，同时乙方在收到甲方厂房后支付人民币______万xx元(大写)；  (2)其余房款应在甲方办妥相关产权交易后(以产权交易中心核发产权证之日为准)——日内一次性付清，在办理中产生的契税由乙方负责。  2、以上付款以转帐或现金方式支付均可，如乙方逾期超过一个月不付款，甲方有权终止合同，并要求乙方赔偿违约金给甲方，违约金按厂房和土地总价的10%计；若甲方不能办理土地、房产二证，或将土地、厂房抵押给任何第三方，则售房合同无效，甲方无条件全额退还乙方全部的购房款，并按厂房和土地总价10%支付给乙方作为违约金，合同范本《厂房土地买卖合同》。  四、其他规定：  1、甲方在办理好产权证后再给乙方协助办理产权过户手续，在办理中发生的全部费用契税、工本费等由乙方负责支付。  2、乙方所购产权房可以自由转让或出租给其他方办业，但必需通知管理方，受让或承租方企业可以以本厂房地址进行工商注册。  3、厂房内土地属批租，厂区内按现有的设施配套使用给乙方，未经有关部门同意，不得擅自搭建简易棚及房屋，甲方须协助乙方办理搭建秘备的简易棚手续。  4、乙方所购房屋不得撤除，不得在其中举办高污染的项目。  5、乙方在所购房屋内组织生产、经营或生活必需遵纪守法，恪守管理制度，照章纳税，按其交付各项规定费用。