农村宅基地转让合同.docxVIP

Word文档下载后（可任意编辑） 第 第 PAGE 1 页 共 NUMPAGES 1 页 农村宅基地转让合同 农村宅基地转让合同 第一篇 转让方：____________________________〔以下简称甲方〕  身份证号：__________________________  通讯地址：__________________________  联系方式：__________________________  受让方：____________________________〔以下简称乙方〕  身份证号：__________________________  通讯地址：__________________________  联系方式：__________________________  甲、乙双方均为本村/集体社村民/社员，依据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律规定，现甲、乙双方在平等自愿、老实信誉和等价有偿原则的`基础上，就甲方宅基地及宅基地上房屋转让事宜，订立本协议，供双方遵照执行。  第一条、甲方同意将位于___________面积________平方米的宅基地使用权及该宅基地上的全部房屋、构筑物的全部权有偿转让给乙方。该宅基地四邻至：东邻：________、西邻：__________、南邻：_________、北邻：_________。  第二条、经甲、乙双方协商一致，甲方自愿以人民币______元〔大写：______________〕的价格，向乙方转让上述商定的宅基地使用权及该宅基地上的全部房屋及构筑物。乙方同意以该价款购置甲方的上述宅基地及宅基地上的全部房屋及构筑物，并同意按______向甲方支付该转让款。  第三条、甲方应于本协议签订生效后______日内，一次性将上述商定的转让房屋及宅基地移交给乙方。  第四条、双方权利和义务  1、甲方保证该宅基地的使用权权属甲方合法使用，在转让使用前甲方保证没有将该宅基地使用权进行抵押，也不存在其他纠纷和债权、债务纠纷，如上述宅基地使用权转让交接后因甲方发生在转让前存在的债权、债务纠纷，甲方承当全部责任，按甲方违约处理。  2、如国家政策允许过户，甲方应当无偿协助乙方办理相关法律手续，由此产生的有关费用由乙方负责。  3、在使用期限内，如遇国家或者有关政策部门依法对该地征收、征用时所赔偿的全部资金归乙方所得，相关费用均由乙方负责承当。因征收、征用事宜所产生的一切权益、义务均与甲方无关。  第五条、本协议生效后，甲方以及其继承人不得向乙方主见享有该地的使用权及地上建筑物的全部使用权，单方违约金为________万元整。  甲方保证该宅基地使用权转让行为已征得其配偶、子女或该宅基地上房屋的共有人、继承人的一致同意，系有权处分。  第六条、因本协议的履行发生争议的，由甲、乙双方协商解决；协商不成的，双方可直接向乙方所在地的人民法院起诉。  第七条、其他未尽事宜，由双方协商解除，所签订的补充和修改与本协议不行分割，具有同等的法律效力。  第八条、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。  转让方〔签章〕：__________________受让方〔签章〕：__________________  ________年______月______日________年______月______日 农村宅基地转让合同 第二篇 转让方： 〔简称甲方〕  身份证号：  受让方： 〔简称乙方〕  身份证号：  甲方自愿将宅基地一幅永久性有偿转让给乙方作修建住宅之用地，经双方本着平等、自愿、友好的协商，现达成协议如下：  一、宅基地坐落于，面积为 平方米。东至＿＿＿，西至＿＿＿，南至＿＿，北至＿＿。长＿＿米，宽＿＿＿米。  二、转让金额及付款方式：  双方议定此幅宅基地现价为人民币伍万陆仟捌佰元整，双方协议签字生效之日，乙方一次性付给甲方人民币伍万陆仟捌佰元整。〔一次性付清〕  三、产权归属：  甲方陈述：该宅基地的全部权完全归甲方个人，该宅基地没有任何的.债权债务纠纷，其转让符合法律规定的条件。如因甲方缘由导致乙方损失，甲方愿承当全部赔偿责任。  协议双方签字付款之日起，该幅宅基地全部权属归于乙  方全部。乙方有权在此宅基地上修建房屋，本族及异性人等无权干预、争议。  乙方在房屋建成后，在国家政策允许的前提下，甲方必需无条件协作乙方办理不