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Word文档下载后（可任意编辑） 第 第 PAGE 1 页 共 NUMPAGES 1 页 商铺租房合同标准 商铺租房合同标准 第一篇 发包方： 身份证号码： 〔以下简称甲方〕  承包方： 承包方负责人： 身份证号码： 〔以下简称乙方〕  一、协议内容：甲方托付乙方对甲方属下需装修的店内装饰进行设计及施工。  二、乙方按甲方书面确认的装饰方案进行施工〔设计方案包括平面图、水电图、施工布置图、附件施工要求及施工工艺流程表等〕。  三、甲方的权利和义务  1、甲方有权对不符合甲方设计意图的地方要求返工的权利；  2、对乙方装修过程中的重大质量问题，甲方除有要求乙方赔偿的权利外，还有终止合同的权利。  四、乙方的权利和义务  〔一〕乙方的权利  1、乙方有按时取得劳动酬劳的权利，甲方应按合同商定的付款方式支付装饰款  〔二〕乙方的义务  1、乙方应做到安全文明施工，如有违法被罚则与甲方无关由乙方自负；乙方的施工人员必需留意安全，在施工期间发生的一切工伤事故与甲方无关由乙方自负；因乙方缘由造成的火灾事故，材料损坏，已完工的成品破坏由乙方负责赔偿相应损失。  2、严格按甲方要求施工，乙方有义务凭其丰富的经验向甲方提供建设性意见供甲方参考，直至甲方满意；  3、细心施工，仔细负责，打造精品工程，质量要求：  〔1〕 全部墙壁外向对角瓷砖的铺贴均采纳45度切对角，切角过程包括：机器切割〔不得出现磕碰瓷砖外表导致参差不齐〕和人工打磨〔用砂纸磨薄切角边缘〕。  〔2〕 地面砖及墙面砖铺贴后不得出现：接缝不严不平，板面纹理不顺，反花、磕碰、分缝不匀等现象；瓷砖的铺贴后还不得有出现地面不平和积水的现象。  〔3〕 墙面括完仿瓷后，不得有不平，括刷痕迹、划伤及不光滑现象。  〔4〕 工艺天花板不得有接缝不严不平，接角脱落及明钉眼等现象。  施工质量要符合设计要求和国家规范标准，否则甲方有权要求乙方返工，返工所发生的一切费用由乙方负担。  五、工程内容及合同金额：  〔一〕 工程内容及单价按甲乙双方认定的装饰项目预算单按实际项目计算；  〔二〕 合同预算金额：  本协议装饰预算金额为人民币： 〔大写〕  本协议装饰预算金额为人民币： 〔小写〕  甲方：  乙方： 商铺租房合同标准 第二篇 出租人(以下简称甲方)：  承租人(以下简称乙方)：  甲乙双方经协商，同意就以下房地产租赁事项订立本契约共同遵守。  一、甲方同意将坐落在 区 路 街(巷、里) 号 部位的房屋(连同土地，下同)出租给乙方作 使用，房屋建筑面积 平方米，该房屋的基本状况已载于契约附件一，乙方情愿承租。  二、甲乙双方应共同遵守国家、省、市有关法律、法规及房地产管理的各项规定，接受当地房地产主管机关的监督、管理。  三、甲乙双方议定上述房屋租赁期限自 年 月 至年 月 日止，共计 个月。  月租金为( 币) 拾 万 仟 佰 拾 元 角 分。  租金按 结算，由乙方在每 的第 日前缴付本期租金给甲方。  四、乙方向甲方交纳( 币) 元的保证金，甲方应在租赁期满或解除契约之日将保证金退回乙方或者抵偿租金。  五、在租赁期内，甲方负责承当以下责任：  1.依约将房屋及设备交付乙方使用。  2.负责对房屋定期安全检查，承当除乙方应负担房屋修理费以外的其他修理费用;因甲方修理责任而延误房屋修理造成他人人身伤亡、财产损失的，应负责赔偿。  3.转让房屋时，须提前3个月书面通知乙方。  4.租赁期内，甲方须提前解除契约的，应事前征得乙方同意。  5.租赁期届满须收回出租房屋的，应在租赁期届满之日前3个月书面通知乙方;如该房屋继续出租的，乙方可在同等条件下有优先承租权。  六、在租赁期内，乙方承当以下责任：  1.依约按时交纳租金。  2.将房屋转租、转让、分租或者与他人互换房屋使用或者与他人合作、联合经营应事前征得甲方书面同意和订立书面协议，并按规定重新议定房租。  3.因使用需要对房屋进行扩、加、改建(含转变间隔)或者室内外装修，应经甲方书面同意和订立书面协议，并按规定重新议定房租，甲方有权托付他人对工程进行监督管理。  4.因使用不当或者人为造成房屋损坏的，应负责修复或者赔偿。  5.负责对以下项目房屋修理费用：  ①排水管、厕所、化粪池的清疏;  ②饮用水池清洗及垃圾池清理;  ③