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房地产企业屋村工程消防考核标准 2条水带 两节吸水管连接消防栓 使用灭火器 时间 分数 时间 分数 时间 分数 12″ 20分 12″ 20分 12″ 20分 12″5 18分 12″5 18分 12″5 18分 13″ 17分 13″ 17分 13″ 17分 14″ 16分 14″ 16分 14″ 16分 15″ 15分 15″ 15分 15″ 15分 16″ 14分 16″ 14分 16″ 14分 17″ 13分 17″ 13分 17″ 13分 18″ 12分 18″ 12分 18″ 12分 19″ 11分 19″ 11分 19″ 11分 20″ 10分 20″ 10分 20″ 10分 消防中心设施设备维护保养计划 （以下功能检测执行部门为：消防中心；其余为 维修部） 设备 序号 维护保养项目 责任单位 检查保养方法 标 准 周期 消 防 控 制 台 01 各类指示灯 （电源、信号） 消 防 中 心 直观目测 指示灯指示 正常 1个月 02 各类开关 直观目测 处于开启或 自动状态 1个月 03 控制台表面除 尘 用干布、毛刷除去表面 积尘 无尘 每日 区 域 报警器 01 指示灯 消 防 中 心 直观目测 绿色指示灯 亮，其余指示 灯亮 1个月 02 电源电压 在按下内部电源电压/后备电压（或外部Battrtest键）切换键前后，目测指示灯是否正常 指针指示 ﹢24∨ （﹢5∨） 1个月 03 破玻 直观目测 按钮盒完好 无拉动 1个月 集 中 表 警 器 01 指示灯 消 防 中 心 直观目测 “Acpower” （绿色）指示 灯亮其余指 示等亮 1个月 02 电源电压 在按下内部电源切换 或外部键Batterytest 前后，目测指针指示 是否正常 指针指示 ﹢24∨ （﹢5∨） 1个月 设备 序号 维护保养项目 责任单位 检查保养方法 标准 周期 烟感 探头 01 烟感探头 维修部 消防中心 用力吸一口香烟距 探头20cm处喷吹 红色指示灯亮 半年 02 温感探头 消防中心 用750W电吹风在距 探测器50cm处向探 测器吹热风 区域报警器上 相应位置报警 指示灯亮 1年 防火带帘门 01 破玻 消 防 中 心 直观目测 完好无损 1个月 防 火 门 01 防火门玻璃 消防中心 直观目测 完好无损 1年 02 防火门弹簧铰 键 消防中心 维修部 有损坏，更换备件 若无损坏，加机油 完好，弹性适 度 1年 03 消防通道防火 门 消防中心 直观目测并开关防 火门 消防通道 防火门开闭自 如 1周 加压送 风系统 01 各送风口百叶 窗 消 防 中 心 直观目测 送风口百叶位 置正确 3个月 消火栓 系统 01 各消防栓、水龙 带喉轮击碎玻 璃按钮盒及其 他配件 消 防 中 心 直观目测 水龙带不发 霉，水喉不漏 水，按钮盒完 好无松动 齐全 半年 设 备 序号 维护保养项目 责任单位 检查保养方法 标 准 周期 应急 指示灯 01 指示灯 消 防 中 心 直观目测 指示灯亮且处于 等待状态 3个月 02 指示灯 按测试键 按测试键后指示 灯亮 3个月 设备 机房 01 机房内照明、电 话 消 防 中 心 开关电灯通话检查 照明完好电话通 话正常 1个月 灭火 器材 01 推车式灭火器 消 防 中 心 直观目测 完好无损，压力在 正常范围内 1个月 02 干粉灭火器 目测，并用手摇动瓶体 压力正常，指针指 示在 安全区 内 1个月 03 手提式灭火器 直观目测 压力正常，指针指 示在绿色安全区 内 1个月 喷淋系统 01 花洒头 消 防 中 心 直观目测 花洒头表面油灰 不可过多 半年