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土地资源经济效益评价的时间性原则 1 土地资源经济效益评价应遵循的原则 土地资源的评价可以分为土地利用评价和土地利用评价。土壤质量状况的目的是确定土地资源的数量、质量和分布特征，并在此基础上根据土地的类型对土地进行分类，科学确定土地价值，为土地资源的有偿使用和转让、合理的税收和生产布局提供依据。根据土壤肥力状况、市场价格变化和政治稳定，评估土壤肥力量相同的工作量，在相同的土地劳动力条件下，土地生产力的水平是评价的。土地资源在相同的工作场所，在市场价格变化的基础上，可以更好地反映土地资源的属性，使土地资源评价研究进入一个新阶段。 关于土地资源经济效益评价,应遵循什么原则,目前科技界正在探索之中,众说纷纭,意见尚未统一.作者认为以下几条原则值得重视: 1.1 评价单位的确定 土地资源因受自然条件的地域性差异所制约,导致土地自然生产力出现明显的不同,故在进行土地资源经济效益评价时,必须以一定地域性差异的各种土地类型为单位.不同的研究范围,所选择的评价单位是不同的.湾里区罗亭乡属乡级单位,我们选用小气候—微地形—土种差异来划分评价单位.为了使经济效益评价单位与适宜性评价单位相统一,在具体的评价过程中,借助了适宜性评价单位来开展工作. 1.2 经济效益评价 土地资源经济效益评价是把土地本身作为生产资料,因此必须把利用方式不同的作物种类及耕作制度联系起来加以考虑.针对本区的具体情况,我采用林地和耕地两种占绝对优势的利用方式选择出典型图斑,进行经济效益评价. 1.3 罗亭乡在土地和林地的利用方式及产出现状 在土地经济效益评价时,划分合理的时间界限是必要的.因为土地的劳动自然生产率作为自然生产力的体现,不仅受土地本身自然性状变化的影响,而且受社会经济条件变化的制约,而这两方面作用的时间变异性特点又存在差异,因此,经济效益评价时必须考虑其时间性原则. 鉴于罗亭乡目前的土地利用方式是以林粮为主,渔牧业生产用地所占比例很少,近期也不可能有多大变动,所以,仅以耕地和林地为评价对象.同时,由于罗亭乡对林地和耕地的利用管理较为粗糙,投入与产出随机性较大,无法确定其具体界限,故林地只根据多年生产的经验总结;耕地除借助多年经验总结外,其具体数据还采用了近一年的投入与产出对比进行综合分析,这样得出的结果,对科学评价土地资源的经济效益,势必存在一定的局限性.因此,在具体工作时,又把界限时间内的数值与多年平均值加以权衡,力求评价的结论符合实际. 为了充分评价每一级土地资源的经济效益,精确选择评价指标也是十分重要的.迫于资料与统计数字的来源所限,在具体工作中,只选用了四个评价指标,即单位面积产量、产值、净产值和纯收入等,各指标是通过一定的运算公式求得(见表1备注⑤),最后由各指标值再次运算得出每一评价单位样地的成本效果系数K,K值的大小代表了土地资源经济效益的优劣,从而达到评价的要求. 2 乡土地资源适宜性评价 罗亭乡的土地资源经济效益评价,是在土地资源质量适宜性评价基础上进行的.根据区内各自然因素的制约关系不同,土地资源的质量也随之而异,特别是由于地表水分布的区域差异影响,全乡土地资源中,适宜性评价的一级宜农、宜林地所占比例少.一级宜农地计1316.6亩,占全乡耕地面积的6.7%,占全乡土地面积的2.3%;其他等级的宜农地共18440.5亩,占耕地面积的93.3%,占全乡土地总面积的32.54%.一级宜林地共5822.1亩,占宜林地面积的17.8%,占全乡土地面积的10.3%;非一级宜林地26921.2亩,占宜林地面积的82.2%,占全乡土地面积的47.50%. 不同等级的土地资源,由于利用方式不同,其经济效益是不一致的.兹依据利用现状,分林地和耕地两个系列,逐级进行评价. 2.1 典型单位的选择 耕地在罗亭乡虽然所占面积不大,但在生产活动中却十分重要,是获取经济收益的主要来源.现从调查所取44个样地中,选择几个典型单位进行分析评价(详见表1). 2.1.1 收入效度k 从抽样调查分析结果表明,这一类耕地的生产率较高,平均亩产量(水稻)600～650kg,产值为370～380元/亩,如不算活劳动工资,净收入可达260元/亩以上,纯收入也在80元/亩以上,成本效果系数k在0.29～0.34之间,费用偿还率为1.29～1.34. 2.1.2 活劳动价值分析 二级宜农地是本乡耕地的主体.由于其自身条件较差,加上耕作管理粗放,目前的生产水平较低,平均亩产450kg左右,产值270元/亩,净收入180元/亩,纯收入在12～30元/亩之间,k值在0.1以下.而表1中3号样地——义坪刘家村前的SAⅡ,其k值则为-0.24,纯收入为-63.2元/亩,这是活劳动价值低于社会平均水平所致.类似现象还在其他地方多处出现. 2.1.3 岗丘地表上各立地条件下粮食状况 此类宜农耕地面积也