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现代物业 Modern Property Management 智能建筑节能运营的实践和探索 张曙 【森兰联行（上海）企业发展有限公司，上海 200137】 摘 要：智能建筑作为一种全新的建筑类型，可以将信息化系统和数字化技术进行有机融合，为人们提供更加 舒适的生活环境，这也使得智能建筑受到人们的追捧。但是，智能建筑在节能运营方面却普遍存在不足，这也 是导致智能建筑节能环保水平不足的主要因素。针对以上问题，本文将对智能建筑节能运营策略以及节能技术 进行深入探讨，帮助智能建筑提高节能运营水平。 关键词：智能建筑；节能运营；实践分析 引言 功能，不仅可以在建筑内形成信息高速通道，也可以与建筑 随着人们生活质量的不断提高，传统的建筑已经无法满 外部的信息通信系统进行高速对接。最后，信息技术的不断 足人们的生活需求，智能建筑已经成为未来建筑行业的主要 进步和发展，智能建筑在施工过程中也为技术的进步预留了 发展方向之一。大规模的施工建设，也代表着智能建筑的快 空间，在未来设备和配件进步发展过程中，具有充分的适应 速兴起。但是，智能建筑在实际使用过程中，一定要提高对 性。当前，节能环保已经成为人们重点关注的内容之一，所 节能环保的重视程度，这样才符合当今的时代要求，这也是 以，在智能建筑施工过程中，也要提高对节能环保的重视程 智能建筑得以持续性发展的重要前提条之一。 度。这里所说的节能环保不仅仅是施工过程中的节能环保， 更主要的是使用过程中降低能源消耗。 一、智能建筑概述 人工智能技术以及信息化技术的快速进步和发展，使得 二、智能建筑节能运营现状 智能建筑这一理念也得以产生。智能建筑在设计、施工以及 1.智能建筑缺少节能设计 使用过程中，将智能技术和信息技术进行有机结合，利用信 2015年，我国住房和城乡建设部以及国家质量监督检疫 息集成的方法，将计算机技术、通讯技术和信息技术与传统 总局联合发布了《智能建筑设计标准》，对智能建筑设计需 建筑进行融合，可以实现设备的自动监控、信息资源的管理 求、设计内容、技术标准进行了修订和完善，要求智能建筑 以及服务能力的提升，也可以为人们提供更加舒适便捷的生 在设计的过程中，要对信息化系统、智能集成系统、信息设 活工作环境。所以，智能建筑已经成为建筑行业进步和发展 施系统以及、公共安全系统、建筑设备管理系统进行全方位 的风向标。BA、OA、CA、SA、FA都是智能建筑施工过程中， 的应用[3]。但是，在对这些设计要素进行规范的过程中，却 [1] 所使用的智能化系统，也是建筑实现智能化的重要依托 。 提及节能环保系统，这也直接导致了，智能建筑在规划设计 智能建筑在舒适性、便捷性、安全性和可靠性方面都 阶段缺少节能设计。智能建筑作为未来建筑的一种主要发展 有着卓越的优势。首先从硬件环境方面考量，智能建筑加装 方向，必将承载大量的人员进行生活和工作。如果在设计阶 了空调、照明、绿化、自然光等环境处理设备，可以为人们 段，缺少节能环保设计，在后期实际使用过程中，大量的人 营造舒适性更强的生活环境以及办公环境。其次，智能建筑 员集中生活、工作，必将会造成电能、水资源等基础能源的 在施工建设的过程中，已经配备了基础的5G网络以及光