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限购令与住房问题 2010年国庆节结束后，深圳、上海、北京等许多城市发布了政策，要求居民只能购买住房。这个被简称为“限购令”的政策, 是提高房贷门槛和取消优惠利率、税率, 提高开发商购地首付比例、打击囤地囤房等举措的继续, 而且不久国家又将类似的政策用于在华境外个人。全民都感觉到, 房地产调控政策通过不断细化, 真的是越来越紧了, 于是, 想买房的家庭和个人把钱袋子捂得更紧, 市场观望气氛愈发浓厚。 观望是盼着降价, 等着降价, 不管最终离预期目标有多远, 但政府力图扼制房产上的投资投机行为, 让当前的住房向消费品的定位回归, 让“限购”成为另一种增加供给, 总是令普通百姓赞许的事。不过, 就当前的心态心理来看, 大家也不敢多“盼”, 因为以前有让希望落空的事实。 七八年来, 调控经常搞, 房价节节升, 政策基本停留在“要”如何如何, 执行则看各地自觉程度。结果是一时的降价之后, 又故态复萌, 然后是新一轮的疯狂上涨, 楼市“重拳”多次演变成“花拳”, 更有人讥讽:“别迷恋调控, 调控只是一个传说。”原因多种, 但不可否认的一个主因是地方政府的不给力。它们过多地依赖土地财政和亲善开发商, 相对显示出对普通百姓住房问题的冷漠, 于是热衷于把房地产定位于支柱产业, 以便于追求利润最大化;吝啬于“白拿地”盖保障房, 不做“赔本”的买卖;迫于国家政策, 虽然盖了一点保障房, 但还有“跑冒滴漏”, 被有门子的富人弄走了一部分。 2010年4月颁布的房地产调控“新国十条”到底比以前的“通知治国”方式厉害了, 加了个对政府官员的问责制。因为事涉政令是否畅通, 于是真的有了个“齐抓共管”, 也真的显示出在住房问题上的民生情结。这让人高兴, 但面对眼前的现实, 也不敢持续乐观。总体来看, 在房价问题上, 目前的买卖双方仍然处在僵持、胶着状态。卖的一方峙的是手中资金链还没有完全断裂, 刚性需求一时还不可能缓解, 政府对房地产业的依赖还没有改观, 寄希望的是在经济困难面前, 政府再次手软、退让。买的一方所寄的希望是以前过快上涨的房价能够明显回落, 多数人能够买得起房, 政府能够考虑到社会的公平和弱势群体的合理需求, 在防止两极分化方面更有作为。买卖双方都寄希望于政府, 让政府处在焦点位置, 它的天平向何方倾斜, 就成了决定政策实际成效的关键。 对于贪恋暴利的开发商, 如果指望他们发善心, 施保障, 那无异于与虎谋皮。他们可以制造出种种花言巧语, 楼市低迷时弄个数字繁荣;楼价高涨时鼓吹供不应求;楼市半死不活时放言机不可失。过去, 他们牟利, 有银行支持, 有政府青睐, 有投资投机资金助阵, 有百姓恐慌情绪可资忽悠。这些招数现在还在用, 以至于楼价稍有“凝固”, 也不指望它下降, 便有人赶紧“抢购”。所以, 说是等待观望, 其实心中着实忐忑。这忐忑中, 包含的是对政策不确定性的担忧, 对调控前景的前程未卜, 而题中应有之义, 是希望政府把调控进行到底, 让抑制部分城市房价过快上涨的承诺真正兑现。 说实话, 面对开发商和市场投机客这样的强势群体, 百姓生存的这点基本要求, 目前也只能指望政府。这也是有理由的, 土地是政府独家经营, 情系民生是政府的职责所在, 政府有许多资源可用, 它比开发商和投机客更强势, 何况政府本就是百姓自己的政府, 它来维护公平正义, 让百姓先行安居然后乐业, 当然也是责无旁贷。 不可否认, 这大半年, 政府是以在这方面的有所作为, 显示了关爱民生的情怀。但想想前进一步的不易和以后的任重道远, 揣度某些官员是真情愿还是假情愿, 看看开发商的且战且退和战而不退, 观察百姓们一房难求的饥渴眼神, 总觉得当前显现出来的民生情结能否巩固下来、延续下去, 是个叫人心里难以踏实的事。综合起来, 我们还是对政府在这方面的民生情结打个惊叹号吧。 阅读能力的培养,能培养自己能阅读 学习的渠道很多, “阅读”无疑是其中最直接也最有效的方式。阅读不受时间空间地域的限制, 能纵横古今遨游四海, 可打开人们的心灵之窗, 透过文字的洗礼, 让人变得丰富开阔, 进而拥有多采多姿的生活。越来越多的科学研究发现, 通往美好未来的必经之路在于阅读, 而且越早启蒙越好。 如今, 世界各国为什么越来越重视阅读?道理很简单, 逻辑再清楚不过, 每个人都知道世界已进入知识时代, 一切的竞争与价值都以知识为主, 而一切知识的基础都自阅读始。著名的剑桥大学面试时有一个传统, 那就是要看看学生的知识面是不是广博, 知识面的背后是学习力, 学习力的背后就是他的阅读能力和阅读速度, 阅读能力是得胜的关键。 阅读能力需要从小培养, 需要长时间渐进式地导入, 有宽松舒适的阅读环境, 才会让孩子自然而然地喜欢上阅读。学会阅读要有技巧, 并且要营造环境, 从小培养;大人只要循序渐进地带领孩