2023中建上源府对标竞品销售说辞.docx

先生/女士，相信您也听说了近期延庆好多楼盘都在降价甩盘还有很多二手房价格持续下跌的信息。直到北京最近出台了“认房不认贷”政策，这种势头才得以遏制。其实您可以发现，中建·上源府从开盘到现在，价格从未有下跌的情况，反而是在不断上涨。 1.关于降价盘的打击性说辞 为什么不能买降价盘？首先，业主的利益没有办法得到保障，如果这次可以为了迎合市场，通过降价手段牺牲上一批业主的利益，那么下一次降价，您的利益也可能被牺牲掉。其次，很多楼盘降价都是存在所剩户型不好，位置不好等因素，存在潜在风险。而且，很多开发商降价存在减配的现象，必然会带来生活品质的降低。另外，这种降价盘的圈层也无法得到保证。价格就像一道筛子，决定了整体邻居的素质，好邻居会影响您的生活品质。 根据权威调查机构克尔瑞数据显示，更高价格的房子，在相同的时间二手价格涨幅更大。 买降价房看似捡了个大便宜，其实可能是承担了高风险。买房子是一辈子的事情，还是得要住得舒适、有升值空间，可以对抗通货膨胀带来的货币贬值，才是长远之道。 2.项目与竞品对标说辞 很多朋友多说咱们中建·上源府价格比延庆其他住宅项目高。 其实您也应该知道，咱们上源府这个板块可以说是延庆主城区的最核心板块了，不仅是老城区的核心区，还是连接新城区的枢纽区域，周边的交通可以说是四通八达，辐射全城。加上咱们这个板块是政府牵头，中建方程实力打造的72万㎡城市更新的核心区域，未来周边打