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小区应急预案

小区应急预案（精选8篇）

在日常学习、工作抑或是生活中，没准儿会出现一些突发事故，

为了提高风险防范意识，把损失降到最低，往往需要预先编制好应急

预案。那么应急预案应该怎么编制才合适呢？下面是店铺收集整理的

小区应急预案，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。

小区应急预案篇1

一、汛期领导程序

1、在汛期到来之前成立防汛小组，由物业经理任组长，副经理任

副组长，组员为办公室人员；

2、在险情发生时，物业领导必须立即到达现场进行抢险工作，并

通知公司客服部负责物力、人力的调配，维修部根据现场情况，采取

有效措施。保卫部负责调配人员配合进行抢险救援。险情发生在夜间

和双休日时，值班人员临时负责指挥，并及时通知防汛小组组长及其

他成员赶赴现场。

二、汛期工程部防汛措施

1、设立防汛器材专用存放库，内存放防汛器材，主要应有排水泵、

排水胶管、防水配电箱、编织袋、砂子、铁锹等；

2、汛期到来之前，小区主管应仔细巡查

（1）楼顶平台排水沟是否畅通无阻，同时将楼顶垃圾清运干净；

（2）检查地下积水坑污水泵是否灵敏有效，并将控制开在“自动”

位置；

（3）检查小区内、外雨水井、污水井、雨水管是否有堆积物，并

加以清除，保证排水畅通；

（4）维修组检查配电室、控制室等重要机房是否有漏雨情况，若

有发生应及时处理。

（5）防汛组长重点检查雨水口、排水管、污水泵、电梯底坑周围

和以往记录在册的问题点。

（6）同时加强电气设备、设施、包括避雷网（针）、电缆沟等的

检查、巡视，发现问题及时解决。

三、险情处理程序

1、小区保安人员由防汛组长指挥，一部分人员维持秩序，一部分

人员排除险情、抢救设备；

2、小区保洁人员清除各处积水；

3、险情发生后，公司办公室要进行全面检查，统计本次汛情造成

的损失和物资消耗情况，并及时补充防汛物资，做好下次防汛准备。

小区应急预案篇2

一、目的

为预防突发性停电而造成商场内职员伤害和保证货品之安全。

二、适用范围

适用于本辖区商场物业。

三、职责

1、高压配电工程职员负责了解停电原因，并及时告之监控中心及

重要租户，做好送备用电工作和恢复正常供电工作。

2、监控职员负责做好停电说明工作并对重点部位实施严密监控，

与保安职员配合防止造成职员伤害和货品损失。

3、保安职员负责各出入口安全工作及停电区域的安全巡视工作，

并与楼层管理职员协同，做好客户职员之疏散工作和货品安全工作。

4、管理部工作职员做好组织协调和善后处理工作。

5、楼层管理职员和营业员做好客户疏散引导工作和商户柜内的货

品安全工作。

四、处理流程

(一)停电应急处理程序：

1、工程措施

2、安全措施

善后处理

(二)停电应急处理方案：

1、当购物中心发生停电事故时，工程技术主管必须马上到高压配

电房,现场（值班）高压配电技术职员及时采取如下措施：

（1）当属于购物中心区域内停电的

（2）维修技术职员在检查购物中心设备故障同时，将停电区域、

情况告之监控中心，以备采取相关措施。（对停电区域的重要租户也

应在第一时间告之）。

（3）至停电区域，检查故障原因。检查设备运行状况，记录工作

参数，对较大载荷的机电设备或用电单元作关停处理，避免恢复供电

时瞬间电流损坏设备。

（4）查明故障后，工程部应组织人力抢修。

（5）在抢修同时恢复未受损坏区域之正常营运。

2、物业职员安全措施如下：

（1）监控、安全保卫职员

（2）接到停电原因（或发现、收到停电报告时）及时通知物业管

理职员及工程主管。

（3）对停电区域实施重点监视。

（4）通知保安主管（职员）即刻赶赴停电营业区域，加强看护

（尤其是收银台）。（其职员调动有保安主管统一调配）

（5）必要时（得到总值确认后），通过消防广播，告之在场职员。

（告之具体内容需得到总值确认）。

（6）维持秩序，加强停电区域的巡