城市区控制性详细规划说明书.doc

城市区控制性详细规划——说明书

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城市区控制性详细规划

说明书

目录

TOC\o1-2\h\z\u目录 1

1.前言 3

1.1项目背景 3

1.2项目内容与重点 3

2.现状概况 4

2.1区位分析 4

2.2现状分析 4

3.城市总体规划（2007—2020）解析 6

3.1空间资源管制区划 6

3.2建设限制性分区 6

3.3土地利用规划 6

3.4绿地系统规划 6

3.5公共设施系统规划 6

3.6道路系统规划 6

3.7道路断面 7

3.8交通设施规划 7

3.9给水规划 7

3.10污水规划 7

3.11雨水规划 7

3.12供电工程规划 7

3.13电信工程规划 7

3.14燃气工程规划 7

3.15防洪排涝规划 7

3.16消防规划 8

3.18环境卫生规划 8

3.19空间格局分析 8

4.规划依据、目标定位与原则 8

4.1规划依据 8

4.2规划目标 9

4.3规划定位 9

4.4规划原则 9

5.规划构思 10

5.1规划结构 10

5.2规划区规模 10

6用地布局 11

6.1总体布局原则 11

6.2居住用地布局 11

6.3商业金融业用地布局 11

6.4文化娱乐及体育用地布局 11

6.5医疗卫生用地布局 12

6.6绿化用地布局 12

6.7规划指标 12

6.8分期建设 12

7.道路交通规划 13

8.公共配套设施规划 13

9.地块控制 14

9.1地块划分 14

9.2控制指标 14

10.绿化景观体系 14

10.1绿地系统 14

10.2景观体系 15

11.城市设计要求 16

11.1城市设计原则 16

11.2城市设计目的和作用 16

11.3城市设计要求 16

11.4整体空间结构 16

12.给水工程规划 16

12.1现状 16

12.2现状主要存在问题 17

12.3规划依据 17

12.4规划原则 17

12.5相关规划解读 17

12.6用水量预测 17

12.7给水系统规划 17

13.污水工程规划 18

13.1现状 18

13.2现状存在的主要问题 18

13.3规划依据 18

13.4规划原则 18

13.5相关规划解读 18

13.6污水量预测 18

13.7污水系统规划 18

14.雨水工程规划 19

14.1现状 19

14.2存在问题 19

14.3规划依据 19

14.4规划原则 19

14.5相关规划解读 19

14.6雨水规划标准 19

14.7雨水系统规划 20

15.防洪及排涝工程规划 20

15.1现状水系 20

15.2防洪及排涝标准 20

15.3防洪措施 20

16.电力工程规划 20

16.1现状 20

16.2规划依据 21

16.3规划原则 21

16.4上层次规划解读 21

16.5负荷预测 21

16.6规划方案 21

17.通信工程规划 22

17.1现状 22

17.2规划依据 22

17.3规划原则 22

17.4上层次规划解读 22

17.5市话量预测 22

17.6邮政规划 23

17.7电信规划 23

17.8有线电视规划 23

17.9通信线路规划 23

18.燃气工程规划 23

18.1现状 23

18.2规划依据 23

18.3规划原则 23

18.4上层次规划解读 24

18.5气源规划 24

18.6燃气用气量规划 24

18.7燃气输配系统规划 2