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工程造价咨询服务软件支持

目录

TOC\h\z\u第四节造价咨询服务进度控制保障措施 6

一、进度保障措施 6

5.与委托人及时有效沟通，明确对方要求，及时完整收集资料。 6

1.提前准备及时沟通 7

2.加强计划管理 7

3.组建有经验的团队 7

4.加班 7

5.进度控制的组织保障 8

6.进度控制的人员保障 8

7.进度管理的奖惩措施 8

（1）严格执行公司关于项目进度管理的奖惩制度。 8

（3）对超过合同规定的日期两周或，则撤换项目经理及相应责任人。 9

二、服务保障措施 9

三、质量保障措施 11

四、风险预判控制 13

（1）及时交付咨询成果，并填写“成果文件交付登记表” 15

（4）按造价管理部门的要求进行资料归档。 16

五、保密保障措施 16

第五节进度控制时限方案 19

一、投资控制目标 19

二、投资控制体系 20

三、投资控制方法 22

四、投资控制措施 30

第六节进度时限控制方案 41

一、投资控制目标 41

二、进度控制体系 42

第七节工作流程及进度控制计划 45

一、计划安排 45

二、时间安排 46

（二）时间承诺 47

三、服务流程 47

1.工作前期准备 47

（1）接受委托，中介机构与委托方签订协议或合同，接受委托。 47

2.工程造价咨询服务实施阶段 47

3.提交造价咨询成果 48

4.设计阶段 48

5.施工图设计阶段 49

6.招投标阶段 49

7.施工阶段 49

8.结（决）算阶段 49

9.单项委托的工程造价咨询服务终结阶段 50

（1）所有咨询服务成果文件的交付，均应以书面形式体现。 50

10.工程造价咨询服务回访及保修阶段 50

四、工作程序 50

3.结合审核项目具体情况编制填写《工程造价咨询所需资料清单》，提前送达委托方。 51

1.现场勘查重点了解以下内容： 53

2.需重点进行实测实量的内容： 53

2.项目负责人对复核后调整的初步审核意见进行汇总审核，重点关注以下内容： 55

1.当面核对交换意见过程中注意方式、方法，做到有理有据。 55

1.审核报告初稿由项目负责人进行编制起草，审核报告应当包含以下基本内容： 55

（1）标题，报告编号由项目负责人向办公室申请并登记。 55

（9）报告的结尾，包括落款、签字盖章、日期。 56

3.发送，填写《送达回证》，将审核报告发送委托方。 56

4.档案的管理、借阅、保密由档案室统一管理。 57

第八节工程造价咨询服务项目进度控制措施 58

第九节造价咨询工作的进度保证措施 59

第十节进度保障措施 60

3、进度控制保证措施 61

4履行合同。业主有权撤销合同或另行委托。 62

第十一节工程造价咨询工作流程 62

一、各阶段造价咨询具体工作内容 62

（1）施工图预算的审核依据： 63

（2）施工图预算的审核方法： 63

（1）审查工程概算的编制依据 64

（2）审查工程概算的编制深度 65

（3）审查工程概算的内容： 65

（2）配合委托方审查施工招标文件 69

（4）审查工程量清单： 70

（5）核查其他项目清单： 71

（1）审查招标控制价的编制原则： 71

（8）设计变更： 74

（9）现场签证： 74

（12）工程竣工结算书： 74

（5）出具工程竣工结算审核报告 75

（1）工程造价司法鉴定的概念 76

（2）工程造价司法鉴定的特征 76

（1）委托主体、委托方式及内容 76

（1）初始鉴定 78

（2）案情调查 78

（3）工程造价司法鉴定的依据 79

（4）工程造价司法鉴定结论的复核 79

（5）工程造价司法鉴定中复杂、疑难问题的论证 79

（6）补充鉴定、重新鉴定、终局鉴定 79

（1）内容 80

（2）文书的出具 81

（1）鉴定人应当按时出庭 82

（3）应携带已出具的有关司法鉴定报告及资料。 82

（1）合同规划（策划）工作内容 82

（2）协助委托方进行合同条件及重要合同条款的起草、选择、谈判 83

（3）合同执行中的工作内容 84

二、造价咨询服务工作程序和计划安排 90

（1）接受委托 90