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学生租房租赁合同协议书范本
出租方（以下称甲方）：
名称：[甲方名称]
地址：[甲方地址]
联系人：[联系人姓名]
联系方式：[联系方式]
承租方（以下称乙方）：
名称：[乙方名称]
地址：[乙方地址]
联系人：[联系人姓名]
联系方式：[联系方式]
甲方为出租方，拥有并有权出租位于[房产地址]的房产（以下简称“租赁标的”）；
乙方为承租方，愿意租赁甲方拥有的租赁标的；
双方经协商一致，同意订立本租赁合同，并共同遵守本合同的条款。
特此协议如下：
第一条租赁标的及用途
1.1甲方同意将位于[房产地址]的房产（以下简称“租赁标的”），在良好及可租赁的状态下租给乙方使用。
1.2乙方同意租赁标的仅用于居住，不得用于其他任何用途。
第二条租赁期限
2.1租赁期为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前[提前通知期限]个月书面通知甲方，并经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。
第三条租金及支付方式
3.1租赁标的的月租金为[租金金额]元。
3.2乙方应按照以下方式支付租金：
首期租金：[首期租金金额]元，应在签订本合同之日起[支付期限]内支付；
后续租金：每[支付周期]支付一次，每次支付[支付金额]元。
3.3乙方应在每月[指定日期]前支付当月租金。
第四条费用承担
4.1租赁期间，乙方应承担以下费用：
其他由乙方居住而产生的费用。
4.2租赁结束时，乙方应交清欠费。
第五条保证金
5.1乙方同意预交[保证金金额]元作为保证金。
5.2合同终止时，保证金将冲抵乙方应支付的费用。
第六条房屋维护及维修
6.1甲方负责维护和维修租赁标的及其附属设施，确保其处于良好的可租赁状态。
6.2因乙方使用不当造成的损坏，乙方应承担维修费用。
第七条房屋使用及变更
7.1乙方应合理使用租赁标的，并遵守相关的物业管理规定。
7.2未经甲方同意，乙方不得对租赁标的进行任何改造或变更。
第八条合同终止及违约金
8.1在租赁期内，任何一方要求终止合同，应提前[提前通知期限]个月通知对方。
8.2违约方应支付给对方总租金[违约金比例]作为违约金。
第九条其他条款
9.1甲方保证租赁标的无产权纠纷。
9.2乙方如因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其他有关证明材料的，甲方应予以协助。
第十条争议解决
本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十一条附件
本合同附件为租赁标的的房产证、租赁标的的现状照片等。
双方代表已在本合同上签字，以证明双方对本合同内容的确认和承诺。
甲方（签字）：____________日期：____年____月____日
乙方（签字）：____________日期：____年____月____日
（注：以上内容仅供参考，具体合同内容应根据实际情况进行调整，并在签订前征求法律人士的意见。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
出租方（以下称甲方）：
名称：[甲方名称]
地址：[甲方地址]
联系人：[联系人姓名]
联系方式：[联系方式]
承租方（以下称乙方）：
名称：[乙方名称]
地址：[乙方地址]
联系人：[联系人姓名]
联系方式：[联系方式]
第三方服务方（以下称丙方）：
名称：[丙方名称]
地址：[丙方地址]
联系人：[联系人姓名]
联系方式：[联系方式]
甲方为出租方，拥有并有权出租位于[房产地址]的房产（以下简称“租赁标的”）；
乙方为承租方，愿意租赁甲方拥有的租赁标的；
丙方为第三方服务方，负责提供租赁期间的相关服务；
甲方作为出租方，希望保障自身的权益，确保租赁过程的顺利进行。
特此协议如下：
第一条租赁标的及用途
1.1甲方同意将位于[房产地址]的房产（以下简称“租赁标的”），在良好及可租赁的状态下租给乙方使用。
1.2乙方同意租赁标的仅用于居住，不得用于其他任何用途。
第二条租赁期限
2.1租赁期为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前[提前通知期限]个月书面通知甲方，并经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。
第三条租金及支付方式
3.1租赁标的的月租金为[租金金额]元。
3.2乙方应按照以下方式支付租金：
首期租金：[首期租金金额]元，应在签订本合同之日起[支付期限]内支付；
后续租金：每[支付周期]支付一次，每次支付[支付金额]元。
3.3乙方应在每月[指定日期]前支付当月租金。
第四条费用承担
4.1租赁期间，乙方应承担以下费用：
其他由乙方居住而产生的费用。
4.2租赁结束时，乙方应交清欠费。
第五条保证金
5.1乙
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