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城市公寓租赁合同模板

合同编号：__________

城市公寓租赁合同

出租方：

名称：____________________________

地址：____________________________

联系人：__________________________

联系电话：________________________

租赁方：

名称：____________________________

地址：____________________________

联系人：__________________________

联系电话：________________________

第一条租赁公寓的基本情况

1.1公寓位于______市______区______街道______号，公寓的建筑面积为______平方米。

1.2公寓的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

第二条租金及支付方式

2.1租赁方应按月向出租方支付租金，租金为每月______元人民币。

2.2租赁方应在每月的______日前将租金支付给出租方。

2.3租赁方支付租金的方式为______（现金、转账等）。

第三条租赁期间的使用及管理

3.1租赁方在租赁期间有权使用该公寓，但不得将公寓转租给第三方。

3.2租赁方应遵守公寓的管理规定，维护公寓的正常秩序。

3.3出租方应保证公寓的水、电、暖等设施的正常使用，如设施出现故障，出租方应在接到租赁方的通知后______小时内予以修复。

第四条租赁期满后的处理

4.1租赁期满后，租赁方应将公寓交还给出租方。

4.2租赁期满后，如租赁方需继续租赁，应提前______个月向出租方提出书面申请，并经出租方同意后签订新的租赁合同。

第五条违约责任

5.1出租方未按约定提供公寓或未保障公寓设施的正常使用，造成租赁方损失的，应承担相应的赔偿责任。

5.2租赁方未按约定支付租金或违反公寓管理规定的，出租方有权要求租赁方支付违约金或解除本合同。

第六条争议解决

本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

出租方（盖章）：________________

法定代表人（或授权代表）：________________

联系电话：________________

租赁方（盖章）：________________

法定代表人（或授权代表）：________________

联系电话：________________

签订日期：________________

一、附件列表：

1.出租方营业执照复印件

2.出租方房产证复印件

3.租赁方身份证复印件

4.租赁方公司注册登记证书复印件

5.公寓平面图

6.公寓设施清单

7.公寓管理规约

8.租金支付证明

9.维修服务记录

二、违约行为及认定：

1.出租方未按约定提供公寓或未保障公寓设施的正常使用，造成租赁方损失的，属于违约行为。

2.租赁方未按约定支付租金或违反公寓管理规定的，属于违约行为。

3.双方未履行合同约定的其他义务，导致合同不能正常履行的，视为违约行为。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有公寓所有权和使用权的一方。

2.租赁方：指租赁公寓并支付租金的一方。

3.租金：指租赁方按约定向出租方支付的费用。

4.租赁期限：指租赁方使用公寓的期限。

5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.公寓设施故障：及时通知出租方，出租方应在规定时间内修复。

2.租金支付问题：确保租金按时支付，避免产生滞纳金。

3.物业管理纠纷：与物业管理方沟通，协商解决纠纷。

4.合同变更或解除：双方协商一致，签署书面变更或解除协议。

5.合同争议解决：友好协商，如协商不成，向有管辖权的人民法院起诉。

五、所有应用场景：

1.城市公寓出租方与租赁方之间的租赁交易。

2.公寓租赁代理公司代理出租方与租赁方签订租赁合同。

3.公寓租赁期间的管理与维护。

4.租赁期满后的续约或交还公寓。

5.处理租赁期间产生的争议和纠纷。