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西宁市旅游景点租赁合同

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有西宁市旅游景点的相关租赁资源，乙方拟租赁甲方拥有的旅游景点资源，经双方友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方可出租的西宁市旅游景点资源，具体包括：__________（详细列出旅游景点名称、数量、规格等）。

1.2乙方租赁的旅游景点资源仅限于合法、合规的旅游业务经营范围内使用，不得用于任何非法用途。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________个月，自双方签订本合同之日起计算。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租赁价格。

第三条租赁价格及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租赁价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。

3.2乙方支付租赁费用采用先付后用的方式，每月初支付当月租赁费用。

3.3乙方支付租赁费用时，应向甲方提供有效支付凭证。

第四条甲方的权利和义务

4.1甲方应保证租赁标的的数量、质量和功能符合合同约定，确保旅游景点资源的正常使用。

4.2甲方应协助乙方办理租赁标的的相关手续，包括但不限于行政审批、消防安全等。

4.3甲方应按照合同约定提供旅游景点资源，不得无故提前终止租赁合同。

第五条乙方的权利和义务

5.1乙方应按照合同约定支付租赁费用，不得逾期支付。

5.2乙方应合理使用旅游景点资源，不得损坏租赁标的，如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。

5.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得从事任何非法经营活动。

第六条违约责任

6.1甲方未按照合同约定提供旅游景点资源的，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。

6.2乙方未按照合同约定支付租赁费用的，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权提前终止本合同。

6.3一方违约导致合同无法履行，对方有权要求违约方支付合同总价款的__________%作为违约金。

第七条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至租赁期满。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________

一、附件列表：

1.西宁市旅游景点租赁合同

2.租赁标的详细清单

3.租赁费用支付凭证

4.旅游景点资源使用授权书

5.行政审批文件

6.消防安全检查报告

7.租赁合同履行证明

二、违约行为及认定：

1.甲方未按照合同约定提供旅游景点资源，认定标准为租赁标的数量、质量或功能不符合合同约定。

2.乙方未按照合同约定支付租赁费用，认定标准为逾期支付租赁费用。

3.乙方未合理使用旅游景点资源，损坏租赁标的，认定标准为租赁标的损坏程度超出正常使用范围。

4.乙方从事非法经营活动，认定标准为国家法律法规明确禁止的经营活动。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有旅游景点资源并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁甲方旅游景点资源并支付租金的一方。

3.租赁期限：指合同规定的乙方租赁甲方旅游景点资源的时间长度。

4.租赁费用：指乙方按照合同约定支付给甲方的租金。

5.违约金：指一方违约时，根据合同约定向对方支付的赔偿金额。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.旅游景点资源数量或质量不符合合同约定：甲方应按照合同约定进行整改或退还部分租金。

2.乙方逾期支付租赁费用：甲方可以催告乙方支付，逾期超过一定期限可提前终止合同。

3.乙方损坏租赁标的：乙方应承担维修费用，严重损坏可能导致合同终止。

4.乙方从事非法经营活动：甲方有权终止合同，并要求乙方承担违约责任。

五、所有应用场景：

1.旅游景点经营方租赁景区资源开展旅游业务。

2.旅行社租赁景区资源组织旅游活动。

3.企业或个人租赁景区资源举办各类活动。

4.景区资源所有者将资源出租给有经营资质的第三方。

5.景区资源租赁方与承租方之间的长期或短期租赁。