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电影城租赁协议电影行业内容创作

合同编号：__________

电影城租赁协议

电影行业内容创作

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有电影城的出租权，且乙方愿意租赁甲方电影城进行电影行业内容创作，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，特订立本租赁协议，以共同遵守。

第一条租赁标的

1.2租赁物的面积为__________平方米。

1.3租赁物的现状及设施设备情况详见附件。

第二条租赁期限

2.1本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。

3.2乙方支付租金的方式为每月底前支付下一个月租金。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

第四条租赁用途

4.1乙方租赁租赁物用于电影行业内容创作，包括但不限于电影拍摄、剪辑、后期制作等。

4.2乙方不得将租赁物用于违法用途，不得损害甲方权益。

第五条维修及保养

5.1甲方负责租赁物的正常维修及保养，确保租赁物符合租赁用途。

5.2乙方应合理使用租赁物，不得故意损坏，如因使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担维修费用。

第六条保险

6.1乙方应自行办理租赁物的保险，保险费用由乙方承担。

6.2保险事故发生时，乙方应立即通知甲方，并协助甲方处理相关事宜。

第七条合同的变更和解除

7.1本协议一经签订，双方应严格按照本协议约定履行。

7.2任何一方要求变更或解除本协议，必须提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。

7.3甲方违反本协议的，乙方有权要求甲方承担违约责任；乙方违反本协议的，甲方有权解除本协议。

第八条违约责任

8.1甲方违反本协议的，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

8.2乙方违反本协议的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。

第九条争议解决

9.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第十条其他约定

10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.租赁物现状及设施设备情况详细说明

2.租赁物平面图

3.租赁物使用许可证明

4.乙方电影行业内容创作计划书

5.保险单据

6.甲方维修及保养记录

7.乙方支付租金记录

二、违约行为及认定：

1.甲方违反协议，未能按时交付租赁物或租赁物不符合约定用途。

2.甲方未能按时进行维修或保养，导致租赁物损坏。

3.乙方未按约定用途使用租赁物，或故意损坏租赁物。

4.乙方逾期支付租金。

5.甲方提前解除合同或违反协议其他条款。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有租赁物出租权的一方。

2.承租方：指租赁甲方租赁物的一方。

3.租赁期限：指双方约定的租赁物使用时间。

4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。

5.滞纳金：指乙方逾期支付租金所需支付的额外费用。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.租赁物交付时发现问题，甲方应及时修复或提供替代方案。

2.乙方使用租赁物时，注意遵守相关法律法规，避免违法用途。

3.若乙方逾期支付租金，甲方可先催告，如乙方仍不支付，可依法解除合同。

4.租赁期间，如遇维修及保养问题，甲方应及时处理，确保租赁物正常使用。

5.发生争议时，双方应协商解决，协商不成可依法向法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1.电影拍摄及制作公司租赁电影城进行影片制作。

2.影视培训机构租赁电影城进行实践教学。

3.个人或团队租赁电影城举办影视文化交流活动。

4.相关政府部门或社会组织租赁电影城举办电影主题活动。

5.其它与电影行业相关的