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杭州羽毛球训练馆租赁合同

合同编号：__________

甲方（出租方）：

单位名称：____________________

单位地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：

单位名称：____________________

单位地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

第一条租赁标的

第二条租赁期限

1.本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

1.乙方向甲方支付的租金为每月人民币____元整（大写：____________________元整），租金按月支付。

2.乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.租赁期满后，乙方按甲方要求迁离训练馆，并将场地恢复至租赁起始日的现状。如有损坏，乙方应按甲方要求承担修复费用。

第四条权利义务

1.甲方应保证训练馆的安全、消防、卫生等设施符合国家规定，确保训练馆的正常使用。

2.乙方应按约定用途使用训练馆，不得擅自改变训练馆的性质和用途。

3.乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。

4.租赁期间，乙方不得将训练馆转租给第三方。如乙方确需转租，应提前一个月书面通知甲方，并征得甲方书面同意。未经甲方同意，乙方擅自转租的，甲方有权解除本合同。

5.租赁期间，如遇训练馆设施损坏，乙方应立即通知甲方，并由甲方负责修复。如因乙方使用不当造成设施损坏的，乙方应承担修复费用。

第五条违约责任

1.甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

2.甲方未按约定提供训练馆，或乙方未按约定支付租金，均视为违约。

3.乙方擅自改变训练馆用途或转租给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第六条争议解决

本合同履行过程中如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________________

乙方（签字/盖章）：____________________

签订日期：____________________

一、附件列表：

1.羽毛球训练馆设施清单

2.羽毛球训练馆面积、格局图

3.羽毛球训练馆安全、消防、卫生设施验收报告

4.租赁合同解除协议

5.租赁合同变更协议

6.违约金计算公式

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供训练馆，或乙方未按约定支付租金

2.乙方擅自改变训练馆用途或转租给第三方

3.乙方未按约定使用训练馆，从事违法活动

4.乙方未按约定迁离训练馆，或未将场地恢复至租赁起始日的现状

5.乙方未按约定用途使用训练馆，擅自改变场地性质

6.乙方逾期支付租金，未按约定时间支付至甲方指定账户

三、法律名词及解释：

1.出租方：指具有训练馆所有权并将其租赁给他人的一方

2.承租方：指租赁训练馆并支付租金的一方

3.租赁期限：指双方约定的租赁时间范围

4.租金：指承租方向出租方支付的租赁费用

5.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金

6.滞纳金：指逾期未支付租金的一方应支付的额外费用

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方未按约定时间提供训练馆

解决办法：乙方应与甲方协商，要求甲方尽快提供训练馆，并根据实际情况要求甲方支付违约金。

2.乙方未按约定时间支付租金

解决办法：甲方应提醒乙方支付租金，逾期未付的，可以要求乙方支付滞纳金，必要时可以解除合同。

3.乙方擅自改变训练馆用途或转租给第三方

解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

4.乙方未按约定使用训练馆，从事违法活动

解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应法律责任。

5.租赁期满后，乙方未迁离训练馆或未将场地恢复至租赁起始日的现状

解决办法：甲方可以要求乙方迁离训练馆，并要求乙方承担修复费用。

五、所有应用场景：

1.羽毛球训练馆所有者将训练馆租赁给羽毛球俱乐部或个人

2.羽毛球俱乐部或个人租赁训练馆进行羽毛球训练活动

3.租赁双方对训练馆的使用范围、时间、租金等进行