基督教堂租赁合同副本.docx

基督教堂租赁合同副本

合同编号：__________

甲方（出租方）：

名称：基督教堂

地址：________________

联系人：____________

联系电话：__________

乙方（承租方）：

名称：____________

地址：________________

联系人：____________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于上述地址的教堂建筑及相关设施，乙方拟租赁上述教堂进行宗教活动，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁范围及用途

1.甲方同意将位于上述地址的教堂建筑及相关设施（详见附件）出租给乙方使用。

2.乙方租赁甲方教堂进行宗教活动，包括但不限于主日崇拜、祈祷会、洗礼、婚礼、葬礼等。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

2.乙方支付租金的方式为银行转账，账户信息如下：

户名：____________

账号：____________

银行：____________

3.乙方应在每月__日前将租金支付至甲方账户。

四、押金

1.乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

2.租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将教堂及设施完好无损地返还给甲方，甲方应在扣除乙方应支付的费用后，无息退还乙方押金。

五、使用及维护

1.乙方应合理使用甲方提供的教堂及设施，并确保使用过程中安全、卫生、整洁。

2.乙方不得擅自改变教堂及设施的结构、外观和功能，不得在教堂内从事违法活动。

3.乙方应负责教堂的日常维护和管理，确保教堂及设施的正常使用。

六、保险

1.乙方应自行购买并妥善维护保险，保障教堂及设施的安全。

2.乙方应在保险单上注明甲方为第一受益人。

七、合同的提前解除

1.在租赁期限内，如乙方需提前解除本合同，应提前一个月书面通知甲方。

2.甲方应在收到乙方书面通知后，按照本合同约定扣除乙方应支付的费用后，无息退还乙方押金。

八、违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

2.乙方未按约定支付租金的，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。

九、争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

十、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：

____________教堂

乙方（承租方）：

____________

签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.基督教堂租赁合同

2.教堂及设施详细清单

3.乙方购买的保险单据

4.甲方银行账户信息文档

5.租赁押金支付凭证

6.租金支付凭证

7.合同解除或违约金支付凭证

二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定支付租金：连续三个月未支付租金，或未按约定时间支付租金。

2.乙方未按约定使用和维护教堂及设施：故意破坏、改变教堂及设施结构、外观和功能；未确保教堂及设施的安全、卫生、整洁；在教堂内从事违法活动。

3.乙方未购买保险或未在保险单上注明甲方为第一受益人。

4.甲方未按约定提供教堂及设施：教堂及设施不符合合同约定的质量、数量或功能。

5.甲方未按约定退还押金：未在租赁期满或合同提前解除后，扣除乙方应支付的费用后，无息退还乙方押金。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有教堂建筑及相关设施的一方，负责将教堂及设施出租给乙方使用。

2.承租方：指租赁教堂及设施进行宗教活动的一方，负责按约定支付租金和使用维护教堂及设施。

3.租金：指乙方按约定支付给甲方的教堂及设施使用费用。

4.押金：指乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的一笔费用，租赁期满或合同提前解除后，用于扣除乙方应支付的费用后退还给乙方。

5.租赁期限：指乙方租赁甲方教堂及设施的期限，自合同生效之日起至租赁期满日止。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方未按约定支付租金：发送催款通知，如果在合理期限内仍未支付，甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付违约金。

2.乙方未按约定使用和维护教堂及设施：及时沟通，要求乙方改正；如乙方拒不改正，甲方有权提前解除合同，并要求乙方支付违约金。

3.乙方未购买保险或未在保险单上注明甲方为第一受益人：要求乙方立即购买保险，并在保险单上注明甲