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医疗服务市场租赁合同
合同编号:__________
出租方:
名称:____________________
地址:____________________
法定代表人:____________________
联系电话:____________________
电子邮箱:____________________
承租方:
名称:____________________
地址:____________________
法定代表人:____________________
联系电话:____________________
电子邮箱:____________________
一、租赁物的描述
1.2承租方租赁租赁物的目的是用于提供医疗服务,包括但不限于__________等服务。
二、租赁期限
2.1本合同的租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后,如承租方需继续租赁,应提前一个月通知出租方,并签订新的租赁合同。双方另有约定的,从其约定。
三、租金及支付方式
(1)租金为人民币(大写):__________元整(小写):¥__________元/月。
(2)租金支付方式为每月支付一次,每次支付一个月的租金。
3.2承租方应在每月__日前将租金支付至出租方的银行账户,账户信息如下:
户名:____________________
账号:____________________
开户行:____________________
四、租赁物的使用及维修
4.1承租方应合理使用租赁物,并遵守我国的法律法规,不得将租赁物用于非法用途。
4.2承租方应妥善保管租赁物,并负责日常维护和维修。如租赁物出现损坏或故障,承租方应及时通知出租方,并承担相应的维修费用。
五、合同的变更和解除
5.1在租赁期限内,双方同意提前解除或变更本合同的,应书面协商一致。
5.2一方违反本合同的约定,导致合同无法履行,对方有权提前解除本合同。
六、违约责任
6.1双方应严格履行本合同的约定,如一方违反本合同,应承担违约责任,向守约方支付违约金,违约金为本合同租金总额的__%。
6.2出租方未按约定提供租赁物,或承租方未按约定支付租金的,双方均有权解除本合同。
七、争议解决
7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
7.2双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本合同一式两份,双方各执一份。
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
出租方(盖章):
____________________
承租方(盖章):
____________________
签订日期:____年__月__日
附件一:租赁物详情
附件二:租赁物现状照片
一、附件列表:
1.租赁物详情
2.租赁物现状照片
二、违约行为及认定:
1.出租方未按约定提供租赁物
2.承租方未按约定支付租金
3.承租方未合理使用租赁物,违反法律法规或导致租赁物损坏或故障
4.双方未书面协商一致提前解除或变更合同
5.双方未履行合同约定的其他义务
三、法律名词及解释:
1.医疗服务市场租赁合同:指出租方将位于特定地点的房屋出租给承租方,供其提供医疗服务的合同。
2.租赁物:指出租方拥有的位于特定地点的房屋。
3.租金:指承租方支付给出租方的租赁费用。
4.租赁期限:指合同约定的租赁物的使用时间。
5.违约金:指违约方应支付给守约方的赔偿金。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.租赁物设施损坏或故障:及时通知出租方,并承担相应的维修费用。
2.租金支付延迟:提前与出租方沟通,协商解决支付问题。
3.法律法规变更:双方应及时沟通,根据新的法律法规调整合同内容。
4.合同争议:通过友好协商解决,协商不成的,可向合同签订地人民法院提起诉讼。
五、所有应用场景:
1.医疗服务机构租赁场地提供医疗服务
2.医疗机构租赁办公设备开展诊疗活动
3.医疗科技公司租赁实验室进行研发和试验
4.任何涉及医疗服务的租赁合同场景
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