物业公司工程部冷水机组操作规程.docx

物业公司工程部冷水机组操作规程

（一）操作人员职责

1．在操作机组前，必须充分了解机组及相关设备的性能参数和操作方法。

2．做好开机前的准备工作，按需要开/关机组，及时使系统处于关机状态。

3．记录机组的运行状态，及时发现不正常读数。

4．检查设备，进行常规调整、控制测试。保持正常的油位和制冷剂量。

5．不得随意更改整点、日常表及其它PIC功能。

6．机组停机期间保护系统不受损失。

（二）开机前的准备工作

1．接通主启动柜、油泵继电器、冷却塔风扇起动器、油加热器以及机组控制箱电源。

2．使所有制冷剂隔离阀和油路截止阀都处在正确位置。

3．由油箱视镜查看油位，高油位不可超过油窗的一半，低油位不低于低油窗的2/3。

4．比较油温与蒸发器制冷剂的温差，必须保证温差为27.8℃。

5．检查冷冻水、冷却水系统的水位、水质及其相应水泵是否处于良好状态，打开蒸发器和冷凝器的水路管路上的所有阀门，调节蒸发器、冷凝器进出水压差为0.9—1.2公斤/平方厘米。

6.按照操作规程正确投入水处理药剂。

（三）开机程序

1．按顺序启动冷冻水泵、冷却水泵。

2．检查LID设定基础用电限制是否在100%，如在40%，调到100%。

3．水泵运行十五分钟后，按LID屏幕上的LOCAL软键，微机进行自检，油泵马达和主机马达启动后，冷冻机运转正常，启动过程完毕。

4．主机启动后，观察冷却水回水温度，如超过29℃，启动冷却塔风机；如水温低于24℃，则关闭冷却塔风机。

（四）运行程序

监视LID屏幕显示，观察运行状态：

1．压缩机运行时油温高于43℃。

2．在状态01页上轴承温度应为67--70℃，如果轴承温度读数高于83℃，应关机，然后找出高温原因，排除故障之后才可重新开机。

3．在二只视镜里至少有一只能看到油位，油温、油压在许可范围内，油起泡是可以接受的。

4．在LID起始页上所看到油压应当在103—207KPA压差之间。

5．从制冷剂电机冷却管线上湿度指示器上应能看到制冷剂流动及干燥状态。

6．冷凝器压力和温度随机组的工矿变化，一般来说压力范围为690—1450KPA，相应的温度范围是15--41℃，冷凝器进水温度应当尽可能控制在规定的设计工矿温度以下，保证机组效率。

7．蒸发器的压力和温度也随机组的工矿而变化，一般来说压力范围是410—550KPA，相应的温度范围是1—8℃。

（五）关机程序

1．停机前将LID基础用电限制从100%调至40%。

2．观察LID数据，电流百分比从100%降至40%时，按停机软键。

3．主机停转后，油泵继续运转，等油泵停转后，冷冻水泵、冷却塔风机、冷却水泵方可停止。