2023年房地产开发合同6篇.docxVIP

2023年房地产开发合同6篇

篇1

2023年房地产开发合同

第一章总则

第一条为了规范房地产开发活动，促进房地产市场的健康发展，保护开发商和购房者的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，制定本合同。

第二条本合同系买卖合同，合同双方分别为开发商和购房者，具有约束力。

第三条本合同所称房地产开发，是指开发商自行或委托他人制作房地产开发方案，凭土地开发许可证和建设工程规划许可证，组织用于房地产建设的人工、物料等进行规划、设计、施工和管理。

第四条本合同所称购房者，是指购房备案、出具购房合同标的书面承诺书或购房合同标的预售许可证的合法自然人、法人和其他组织。

第五条本合同所称建筑物是指开发商在土地上建造的、有相对独立功能的建筑物。

第六条本合同生效时间为签署时间，合同终止时间为买卖双方双方履行完全部合同义务并办妥所有权变更手续后。

第七条本合同一式两份，由开发商保存一份，购房者保存一份。

第八条开发商必须遵守国家有关规定，依法合法开发房地产项目，购房者有权依法监督开发商的行为。

第二章房地产项目

第九条房地产项目的具体内容和规模由开发商规划确定，按照国家有关规定办理相关手续。

第十条开发商应当对已经开发的房地产项目进行质量保证，并提供房屋产权凭证和建筑物质量保修书。

第十一条房地产项目的具体信息包括但不限于：项目名称、项目位置、建筑总面积、建筑类型、业主公共配套设施等。

第十二条购房者应当仔细阅读相关文件，了解房地产项目的具体情况，慎重选择购房对象。

第三章购房方式

第十三条购房者可通过公开销售、摇号、拍卖等方式购买开发商开发的房地产。

第十四条购房者应当在购房过程中遵守相关规定，不得有弄虚作假等违法行为。

第十五条购房者应当按照合同约定的时间和方式支付购房款，否则开发商有权解除合同。

第四章合同约定

第十六条房地产开发合同应当明确标的、价格、履行期限、违约责任等主要内容。

第十七条开发商应当在约定的时间内交付房地产，并保证房地产符合相关标准。

第十八条购房者应当按时交纳购房款，并有权审查房地产的质量和适用性。

第十九条若房地产发生质量问题，购房者有权向开发商提出维修或更换要求，开发商应当及时处理。

第二十条若购房者拒绝履行合同义务，开发商有权依法向有关部门申请解决纠纷。

第五章违约处理

第二十一条若一方当事人未履行合同义务，则应当承担违约责任。

第二十二条开发商未按期交付房地产的，应当按照合同约定承担相应违约责任。

第二十三条购房者未按时交纳购房款的，应当按照合同约定承担相应违约责任。

第六章附则

第二十四条本合同未尽事宜，按照有关法律法规处理。

第二十五条本合同一经签署，立即生效。

第二十六条本合同书面形式，以书面法律文书为准。

第二十七条本合同一式两份，分别交双方签字盖章。

开发商：（盖章）

购房者：（盖章）

日期：年月日

最后修饰：2023年房地产开发合同范本格式（供参考）

以上是2023年房地产开发合同的相关内容，希望对房地产开发活动有所帮助。

篇2

2023年房地产开发合同

合同编号：______________

甲方（开发商）：______________

乙方（购房者）：______________

鉴于甲方根据国家有关规定，拟在______________（地点）开展房地产开发经营活动，乙方愿意购买甲方开发的______________（项目名称）住宅房屋，双方经友好协商，达成如下合同：

第一条房屋信息

1.乙方购买甲方开发楼盘中的______________号楼，______________层，房屋编号______________的住宅房屋，具体面积______________平方米，总价______________元。

2.房屋交付标准：户内精装修，安装家具家电。

3.房屋交付时间：合同签订后______年月日至______年月日（具体时间以政府部门核发的预售许可证为准）。

第二条付款方式

1.乙方根据约定支付房款的方式如下：

（1）签订合同之日，乙方支付预付款______________元；

（2）建筑基础完工之日，乙方支付第一期款______________元；

（3）楼盘封顶之日，乙方支付第二期款______________元；

（4）房屋交付之日，乙方支付尾款_______