电梯建设、使用维护费用分摊参考方案.docVIP

电梯建设使用维护费用分摊参考方案

一、分摊方案

1．?????????????计算方法

分摊基数=总费用/参加户有效楼层之和

有效楼层数:该户目前所在楼层数减1

⑴第一层不按比例分摊电梯建设费,各户交纳500元(数额可由各楼业主自定),免交电梯使用费(即电费)和维护保养费。

⑵第二层电梯建设费和使用费(即电费)按上述公式计算分担,免交电梯维护保养费。

⑶第三层及以上各层电梯建设费和使用费(即电费)按上述公式计算分担,均摊电梯维护保养费。

2．?????????????电梯建设费分摊方案实例

以电梯建设费用为31万元，16户（每层2户）全部参加为例。参加户有效楼层之和为56

分摊基数=310000/56=5536元

分摊结果如下：

第一层住户：500元

第二层住户：5536

第三层住户：11072

．．．．．．．

第八层住户：11072

以上合计:310016元(不含一楼业主的交费)