- 1、本文档共6页,可阅读全部内容。
- 2、原创力文档(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
简明租赁合同范本
合同编号:__________
甲方(出租方):
地址:
联系方式:
乙方(承租方):
地址:
联系方式:
鉴于甲方拥有房屋所有权,愿意将房屋出租给乙方使用,乙方愿意承租甲方房屋,双方经协商一致,特订立本租赁合同,共同遵守。
第一条房屋基本信息
1.1甲方出租房屋位于__________,房屋结构及面积为__________。
1.2甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定,具备居住条件。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为__________年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为人民币(大写):__________元整(小写):¥__________元/月。
3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
3.3租赁期满后,乙方按甲方要求迁离出租房屋,并将房屋恢复原状。如有损坏,乙方应按甲方的要求承担修复费用。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):__________元整(小写):¥__________元。
4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
第五条甲方权利和义务
5.1甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施,确保房屋及设施的正常使用。
5.2甲方不得干涉乙方的正常生活和工作,不得随意提高租金。
5.3甲方应依法履行出租人的义务,包括但不限于房屋权属纠纷、房屋安全等问题。
第六条乙方权利和义务
6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。
6.2乙方应合理使用房屋及附属设施,爱护公共设施,不得损坏,如有损坏,乙方应承担修复费用。
6.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规,不得利用出租房屋从事违法活动。
第七条合同的变更和解除
7.1任何一方要求变更或解除本合同,应提前一个月通知对方,并经双方协商一致。
7.2合同解除后,乙方应按照甲方要求迁离出租房屋,并将房屋恢复原状。如有损坏,乙方应按甲方的要求承担修复费用。
第八条违约责任
8.1双方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任。
8.2甲方未按约定提供出租房屋或未能按时维修房屋及附属设施,造成乙方损失的,甲方应承担赔偿责任。
8.3乙方未按约定支付租金或未按甲方要求迁离出租房屋,甲方有权提前解除本合同,并要求乙方支付违约金。
第九条争议解决
9.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十条其他约定
10.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
10.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):__________乙方(签字/盖章):__________
联系电话:__________联系电话:__________
签订日期:____年__月__日签订日期:____年__月__日
一、附件列表:
1.甲方房屋所有权证明
2.乙方身份证明
3.房屋现状照片
4.租赁押金收据
5.租金支付凭证
6.房屋维修记录
7.双方签署的合同副本
二、违约行为及认定:
1.甲方违约行为:
未能按约定时间交付出租房屋
未能按约定维修房屋及附属设施
干涉乙方正常生活和工作
随意提高租金
2.乙方违约行为:
未能按约定时间支付租金
未合理使用房屋及附属设施,导致损坏
在出租房屋内从事违法活动
3.违约行为认定:
违约行为发生后,双方应进行友好协商
若协商不成,可向合同签订地人民法院提起诉讼
三、法律名词及解释:
1.出租方:指房屋的所有者,拥有房屋所有权并有权出租房屋给承租方。
2.承租方:指租赁房屋并支付租金的一方。
3.租赁期限:指双方约定的租赁时间长度,自租赁合同生效之日起至合同终止日止。
4.租金:指承租方为使用租赁房屋而支付给出租方的费用。
5.押金:指承租方为保证履行租赁合同约定而支付给出租方的费用。
6.违约金:指违约方因违反合同约定而应支付给守约方的赔偿金。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.问题:甲方未能按约定时间交付出租房屋
解决办法:甲方应尽快交付房屋,并向乙方支付违约金。
2.问题:乙方未能按约定时间支付租金
您可能关注的文档
- 签订劳动合同员工权益保障.docx
- 签订劳动合同明确权益.docx
- 签订劳动合同明确职责.docx
- 签订劳动合同权益保障.docx
- 签订劳动合同权益明确.docx
- 签订有限公司劳动合同的注意事项.docx
- 签证代办服务合同样本.docx
- 简住房租赁合同.docx
- 简住房租赁合同模板.docx
- 简便市场调研服务合同范本.docx
- 运动风格趋势:轻量化户外 2025 S S.pdf
- 数字乡村建设村村通广播应用方案.pdf
- 高盛-日本市场策略 Japan Strategy Flash 1Q325 earnings summary Double-digit (%) profit growth as results largely surprised upwards 0820 2024.pdf
- CEEM《全球智库半月谈》(总第286期).pdf
- 智慧物流概论微课课件第4章智慧物流信息平台.pdf
- 数字乡村公共安全综合平台项目解决方案.pdf
- 智慧物流概论微课课件第7章智慧物流包装.pdf
- 【案例】”啤酒之王“的智慧物流探索之路.pdf
- 数字连江城市数字基座(一期)和数字乡村示范点建设项目.pdf
- 智慧物流概论微课课件第1章智慧物流概述.pdf
文档评论(0)