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2024最新房屋转租的合同范本

合同编号：__________

甲方（原租户）：__________

身份证号：__________

联系电话：__________

地址：__________

乙方（转租户）：__________

身份证号：__________

联系电话：__________

地址：__________

一、房屋基本信息

1.1房屋坐落于__________市__________区__________街道__________号，房屋结构及面积等情况如下：__________。

1.2甲方对该房屋拥有合法的租赁权，甲乙双方签订本合同时，房屋处于租赁期内。

二、转租期限

2.1本合同转租期限为__________个月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2转租期满后，乙方应按照甲方的要求将房屋恢复原状，并按照届时市场价格支付续租押金。

三、租金及支付方式

3.1乙方承租上述房屋的租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。

3.2乙方应每月__________日前将当月租金支付给甲方，支付方式为__________（现金、转账等）。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

四、押金

4.1乙方承租房屋时，应向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

4.2合同到期或者因乙方原因提前解除合同时，乙方按照约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或者经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

六、提前解除合同

6.1在租赁期内，任何一方不得单方面提前解除合同。如双方协商一致提前解除合同的，应提前__________日通知对方。

6.2提前解除合同的，乙方应按照届时市场价格支付违约金。

七、违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。

甲方（签字/盖章）：__________日期：__________

乙方（签字/盖章）：__________日期：__________

一、附件列表：

1.房屋所有权证复印件

2.甲方租赁合同复印件

3.乙方身份证明复印件

4.房屋现状照片

5.设施使用说明

二、违约行为及认定：

1.提前解除合同：未经双方协商一致，任何一方单方面提前解除合同。

2.未支付租金：乙方未按约定时间支付租金。

3.损坏房屋及设施：乙方因使用不当造成房屋及附属设施损坏。

4.未按约定恢复原状：合同到期或提前解除合同后，乙方未按约定将房屋及附属设施交还给甲方。

5.逾期支付租金：乙方未按约定时间支付租金。

6.未支付违约金：乙方未按约定支付提前解除合同的违约金。

三、法律名词及解释：

1.合同法：指《中华人民共和国合同法》及相关法律法规。

2.租赁权：指甲方对房屋的合法租赁权利。

3.转租：指甲方将其租赁的房屋转租给乙方使用。

4.押金：指乙方为保证履行合同义务，向甲方支付的保证金。

5.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的违约赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：乙方逾期支付租金。

解决办法：提醒乙方尽快支付租金，逾期一日扣除应付租金的滞纳金。

2.问题：乙方损坏房屋及设施。

解决办法：要求乙方按市价赔偿损坏部分。

3.问题：提前解除合同。

解决办法：双方协商一致提前解除合同，并按照约定支付违约金。

4.问题：合同到期或提前解除合同后，乙方未按约定恢复原状。

解决办法：要求乙方按照约定将房屋及附属设施交还给甲方，如有损坏，乙方负责维修或赔偿。

五、所有应用场景：

1.原租户因工作、学习等原因需转租房屋给他人。

2.原租户与转租户为亲朋好友，需将房屋转租给后者。

3.原租户因个人原因无法继续租赁房屋，需将房屋转租给他人。

4.转租户需在原租