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融创东南区域集团
管理审批权限表
版本号:V4.0
2021年3月
说明
一、总体说明
1、为明确融创中国东南区域集团(以下简称为“区域集团”)日常经营管理中的关键权责审批关系,加强协作,特制定本《融创东南区域集
团管理审批权限表》。
2、本手册遵循“权责对等、高效简洁并兼顾风险管控”的原则,主要体现关键事项的决策权责,而非具体实施过程。关键事项的实施过程参
见相关制度文件。
3、本表由13部分组成:成本、项管、住宅产品、公建产品、品牌营销、运营信息化、人力行政、归心客服、前期、财务管理(含资金、税务
管理)、法务、投发、客研。
4、本表由区域集团运营信息化中心汇总,由区域各职能中心负责解释本中心主责管理事项,结合最新组织架构及授权思路适时调整。
5、本表明确“区域集团-城市公司”授权界面,城市公司在区域集团授权范围内进行内部授权及管理。
二、流程说明
1、流程发起前,须事先线下充分征求意见并达成共识,以切实提高审批效率;相应的证明文件(会议纪要、书面签批单、文字说明等)作为
报审文件的附件一并上报。
2.重要工作事项(如涉及人事、投资、重大支出等)虽明确审批人,但决策前应组织会议进行决策,以会议评审纪要或意见为决策依据。
3、流程发起人负责全流程及时推进、沟通反馈;流程会签人负责对本人(或本部门、本业务模块)关联业务内容会签意见,为流程最终审批
人提供审核参考依据。如与关联业务人员(或部门)意见差异较大的,尽量线下与关联业务人员(或部门)先行沟通。
4、流程中各人环节须提高流程审批效率,流转时间最多不得超过2个工作日。
5、流程审批节点分三类,分别为审核(①②③④⑤……)、批准(√)、抄送(△/CC),审核按顺序编号,同一编号即为会签并审。
第一部分成本管理中心审批权限表
1.1成本管理审批权限总表
序号类别分项主管部门最终审批人(V4.0)
入围项目管理部门≥2000万,区域集团总裁
土建总包、精装修
定标成本管理部门2000万,城市总经理
入围项目管理部门
除土建总包、精装以外的劳务城市总经理
定标成本管理部门
入围项目管理部门≥3000万,区域集团总裁
物资类采购类
定标成本管理部门3000万,城市总经理
1招标
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