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工程总承包项目经理作业指导书

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研究设计院总承包部项目管理者联盟文章，深入探讨。

2024年12月15日

目录

第一部分工程总承包项目经理的任职条件和岗位职责………（2）

第二部分工程总承包项目经理工作手册及工作流程………（3）

第一章项目启动程序…………（3）

第二章项目的批复手续………（5）

第三章项目开工程序及条件…………………（12）

第四章设计交底及图纸会审管理程序………（12）

第五章施工安装分承包商的确定程序……（14）

第六章材料采购及管理程序………………（15）

第七章施工过程管理程序…………………（16）

第八章工程进度款支付结算和财务管理制度…………（21）

第九章工程竣工验收项目交付程序………（23）

第十章工程资料管理及FIDIC合同条件简介……………（25）

第十一章项目团队建设………（27）

设计施工采购/交钥匙工程总承包项目经理

工作指导书（代工作手册）

编制依据：

1《建设项目工程总承包管理规范》（GB/T50358-2024）

2核工业第四研究设计院《质量手册》

3核工业第四研究设计院《质量管理体系程序文件》

4《中华人民共和国建筑法》

5《中华人民共和国合同法》

6《中华人民共和国招标投标法》

7《最新建设项目工程总承包管理规范实施手册》（当代中国音像出版社2024年7月版）

第一部分工程总承包项目经理的任职条件和岗位职责

一工程总承包项目经理的任职条件：

1具有注册工程师或注册建造师执业资格，熟悉工程和设计且具有8年以上设计及工程管理工作经历取得有关部门颁发的项目经理资格证书的高级工程师担任。

2具备决策组织领导和沟通能力，能正确处理和协调与业主相关各方之间及企业内部各专业各部门之间的关系。

3具备工程总承包项目管理的专业技术，有关项目管理的经济和法律法规知识。

4具有类似项目的管理经验。

5具有良好的职业道德。

6特殊情况时，由各实体推荐主管职能部门同意并经院总工程师批准由具有相应能力的人员担任。

二工程总承包项目经理的职责：

1项目经理应贯彻执行国家有关的法律法规方针政策和强制性条文，在合同条款院规章制度规定的范围内，以合同条款为依据，全面负责项目实施的组织领导协调和控制，对项目的进度费用质量安全全面负责，依法履行院工程承包的义务并维护院的权益。

2组建项目组决定项目组的组织机构和组织形式，选定项目组的主要成员，有效地开展项目工作。

3主持制定质量安全消防文明施工达标措施，按工程质量要求制定相应的管理办法，主持制定项目组的各项规章制度及各类技术人员的岗位职责。

4组织制定项目进度计划和费用预算，对进度和费用进行全面管理，，定期检查，实施有效控制。

5组织制定项目设计方案的评审，做好同业主的沟通，跟踪设计变更和设计优化进程。

6组织签订施工分包合同及设备材料采购合同，并根据总承包合同及分包合同，处理与业主分包单位在执行合同中的变更纠纷索赔仲裁等事宜。

7定期向业主院领导和院有关主管部门汇报工程进展情况和项目实施过程中的重大质量问题，以及问题的处理及解决情况。

8组织好工程的竣工交付考核竣工结算等工作，办理业主对工程项目的正式验收文件及交付文件。

9负责组织处理项目的管理收尾和合同收尾工作。组织好项目文件资料的整理归档工作，做好竣工备案手续。

10项目结束时，对项目组成员提出考核意见，项目经理本身向工程总承包部总经理或主管院长作出述职报告。

第二部分工程总承包项目经理工作手册及工作流程

第一章项目启动程序：

1确认总承包合同内容，并对合同进行评审。对建设工程项目进行合理分析和有效测算，为公司决策提供重要依据。

2为项目经理部组建及人员配备提出条件。

3成立项目经理部，确定项目组织架构项目组成员及人员分工。

4组织项目组成员第一次工作会议。建立工作例会制度。

5组织编制项目实施策划文件。项目经理根据工程总承包合同要求编制项目实施计划。内容包括：

（1）概述（编制依据项目范围）

（2）项目管理（项目工作分解结构ＷＢＳ组织结构项目协调项目管理软件合同管理项目文件资料管理）

（３）项目控制（质量进度费用变更）

（４）项目实施（设计采购施工开车）

（５）风险和对策

（６）其它规定和要求。

在项目实施计划中必须明确以下内容：

○1明确项目的范围，包括项目可交付成果和项目目标。

○2明确项目的主要风险，对主要风险进行深入定性和定量分析，并明确应对措施和应对费用。

○3明确项目工作分解结构（WBS），对每个工作包都有成本估算计划时间和职责分工。

○4明确设计采购施工开车工作