冷库建设工程施工合同2024年通用.docx

合同编号：__________

鉴于业主拟建设一座冷库工程，并需施工方提供施工服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：_____________________

1.2工程地点：_____________________

1.3工程规模：_____________________

1.4工程内容：主要包括冷库主体结构、制冷系统、电气系统、通风系统、保温系统等施工。

二、合同价格

2.1本工程的合同总价为人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元。

2.2合同价款支付方式：

（1）双方签订合同后，业主向施工方支付合同总价的一定比例作为预付款。

（2）工程进度达到一定比例后，施工方向业主提交进度款申请，业主按实际完成工程量支付相应进度款。

（3）工程验收合格后，业主向施工方支付剩余合同价款。

三、工程进度与质量

3.1施工方应按照双方约定的工期完成工程，工程进度和质量应符合国家相关法律法规及行业标准。

3.2施工方应严格按照设计图纸、施工方案和技术规范进行施工，确保工程质量。

3.3施工方应确保工程在验收合格后，按约定时间交付业主使用。

四、违约责任

4.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。

4.2施工方如未按约定工期完成工程，应向业主支付违约金，违约金计算方式为：每延期一天，支付合同总价的一定比例作为违约金。

4.3业主如未按约定时间支付合同价款，施工方有权拒绝继续施工，并有权要求业主支付逾期付款的违约金。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且合同价款支付完毕之日终止。

6.2双方应遵守国家法律法规，严格按照合同约定履行各自的权利和义务，确保工程顺利进行。

6.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（业主）：____________________

乙方（施工方）：____________________

签订日期：____________________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时的附加条款及说明

1.1甲方变更工程内容的处理：如甲方在合同履行过程中提出变更工程内容，应提前书面通知乙方，并经双方协商一致后签订变更协议。如因甲方变更工程内容导致工程进度、质量和合同价款的变动，按变更协议的约定处理。

1.2甲方延期开工的处理：如甲方因特殊情况需延期开工，应提前书面通知乙方，并经双方协商一致后签订延期协议。延期协议中应明确延期开工的具体时间、延期期间的责任及违约金等事项。

1.3甲方提前竣工的要求：如甲方要求提前竣工，乙方应根据甲方要求调整施工计划和人员配置，并采取适当措施确保工程质量。提前竣工所需增加的费用由甲方承担。

1.4甲方违约金计算方式：如甲方未按约定时间支付合同价款，违约金计算方式为：每延期一天，支付合同总价的一定比例作为违约金。具体比例由双方在合同中约定。

二、乙方为主导时的附加条款及说明

2.1乙方延误工期的处理：如乙方原因导致工程进度延误，乙方应按照合同约定向甲方支付违约金。如乙方连续延误工期达到约定比例，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价的一定比例作为赔偿。

2.2乙方工程质量的处理：如乙方施工过程中出现质量问题，乙方应负责及时修复，并承担修复费用。如工程验收不合格，乙方应按照合同约定承担重新施工的费用。

2.3乙方擅自更换施工队伍的处理：如乙方未经甲方同意擅自更换施工队伍，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总价的一定比例作为赔偿。

2.4乙方违约金计算方式：如乙方未按约定工期完成工程，违约金计算方式为：每延期一天，支付合同总价的一定比例作为违约金。具体比例由双方在合同中约定。

三、第三方中介参与时的附加条款及说明

3.1第三方中介的职责：第三方中介负责协调甲乙双方的关系，确保工程顺利进行。中介费用由双方协商确定，并在合同中约定。

3.2第三方中介的违约处理：如第三方中介未能履行协调职责，导致工程进度、质量或合同价款发生纠纷，第三方中介应承担相应责任。

3.3第三方中介的权益保障：第三方中介在合同履行过程中，如因甲方或乙方原因遭受损失，有权要求赔偿。

3.4第三方中介的合同解除：如甲方、乙方或第三方中介任一方提前解除合同，应支付给对方一定比例的赔偿金。具体比例由双方在合同中约定。

本附件条款及说明为合同的组成部分，与合同具有同等法律效力。如本附件与合同存在冲突，以本附件为准。

一、附件列表：

1.工程设计图纸和技术规范

2.施工方案和施工组织设计

3.工程验收标准和质量保证书

4.施工合