房企合同管理软件.docx

房企合同管理软件

合同编号：__________

甲方地址：

乙方地址：

一、软件产品及服务

1.2乙方应确保软件的合法性、合规性，并对其提供的软件质量承担责任。

1.3乙方应在合同签订后30个工作日内完成软件的部署和培训工作，确保甲方能正常使用软件。

1.4乙方应提供软件的维护和升级服务，确保软件在有效期内能正常运行。

二、软件使用及许可

2.1甲方应按照乙方的要求，对软件进行合法使用，不得利用软件从事违法活动。

2.2甲方应按照合同约定支付软件使用费用，未经乙方书面同意，甲方不得将软件转让、出租、许可或以其他方式让第三方使用。

2.3甲方在使用软件过程中，如发现软件存在问题，应及时通知乙方，由乙方负责解决。

三、费用及支付

3.1甲方向乙方支付的软件使用费用为人民币【】元整（大写：【】元整），其中包括软件授权费、技术支持费、培训费等。

3.2甲方应按照本合同约定的付款方式及时向乙方支付费用。

3.3乙方开具正规发票，甲方按约定时间支付。

四、保密条款

4.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。

4.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

5.2若乙方未能在约定时间内完成软件部署和培训工作，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

甲方代表（签字）：

乙方代表（签字）：

签订日期：【年】年【月】月【日】日

一、附件列表：

1.房地产合同管理软件需求说明书

2.软件授权书

3.软件部署和培训方案

4.软件维护和升级服务计划

5.商业秘密、技术秘密及市场信息清单

6.软件使用培训资料

7.软件操作手册

8.合同履行证明文件

二、违约行为及认定：

1.乙方未能按照约定时间完成软件部署和培训工作，属于违约行为。

2.乙方提供的软件存在质量问题，未能确保软件的合法性、合规性，属于违约行为。

3.甲方未按照约定支付软件使用费用，属于违约行为。

4.甲方未按照乙方的要求合法使用软件，导致软件无法正常运行，属于违约行为。

三、法律名词及解释：

1.房地产合同管理软件：指专门为房地产企业设计的，用于合同起草、审批、签订、管理、查询、统计和分析的计算机应用软件。

2.违约金：指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应按照合同约定向对方支付的违约赔偿金。

3.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。

4.技术秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息。

5.软件许可：指软件著作权人或者其授权人允许他人使用其软件的行为。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.软件部署和培训进度不符合约定：及时与乙方沟通，要求乙方加快进度，确保按期完成。

2.软件存在质量问题：及时通知乙方，要求乙方在规定时间内解决，必要时可要求乙方减免费用或赔偿损失。

3.甲方未按约定支付费用：乙方可以催告甲方支付，逾期不支付的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

4.甲方未合法使用软件：乙方有权要求甲方改正，造成损失的，乙方有权要求甲方赔偿。

五、所有应用场景：

1.房地产开发商购买和使用合同管理软件，提高合同起草、审批、签订、管理、查询、统计和分析的效率。

2.房地产开发商与软件供应商签订合同，明确双方的权利和义务，确保软件合法合规使用。

3.房地产开发商在合同履行过程中，与软件供应商沟通解决软件部署、培训、维护、升级等方面的问题。

4.房地产开发商在合同履行过程中，发现软件存在质量问题，要求软件供应商解决并承担相应责任。