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房企合同管理解决方案

合同编号：__________

合同各方信息：

甲方：（全称名称）

地址：

法定代表人：

联系方式：

乙方：（全称名称）

地址：

法定代表人：

联系方式：

鉴于甲方为房地产开发企业，需对合同进行管理以降低法律风险，提高合同执行效率；乙方为专业的房企合同管理解决方案提供商，具备相关的专业能力和经验；双方本着平等、自愿、互利的原则，就甲方委托乙方提供合同管理服务事宜，达成如下协议：

一、服务内容

1.1乙方根据甲方的需求，为甲方提供合同管理解决方案，包括合同起草、审查、修改、谈判、履行跟踪等全流程管理服务。

1.2乙方应确保提供的服务符合国家相关法律法规、行业标准和甲方的要求。

1.3乙方应在甲方委托的范围内提供服务，未经甲方书面同意，乙方不得超越委托范围。

二、服务期限

2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，期限为____年。

2.2合同期满后，如双方无异议，本合同自动续约____年。

三、服务费用

3.1乙方提供合同管理服务的费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____。

3.2甲方应按照本合同约定的付款节点及时支付服务费用。

3.3乙方提供服务期间，如因政策调整、市场变化等原因导致服务费用发生变化的，双方可协商调整。

四、付款方式及时间

4.1甲方应在本合同签订后____个工作日内支付乙方首期服务费用，金额为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____。

4.2甲方应在每个合同年度结束后的____个工作日内支付当年度的服务费用。

4.3乙方提供服务期间，如甲方逾期支付服务费用，应按照逾期天数支付逾期利息，逾期利息按照中国人民银行同期贷款基准利率计算。

五、保密条款

5.1双方在履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，应予以严格保密。

5.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

6.2本合同约定的违约金为：人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

一、附件列表：

1.甲方营业执照副本复印件

2.乙方营业执照副本复印件

3.甲方法定代表人身份证明复印件

4.乙方法定代表人身份证明复印件

5.合同管理服务方案

6.服务费用明细表

7.保密协议

8.违约金计算公式说明

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间支付服务费用，认定违约。

2.乙方未按约定提供服务，认定违约。

3.双方泄露对方商业秘密、技术秘密等，认定违约。

4.双方未履行合同约定的其他义务，认定违约。

三、法律名词及解释：

1.房地产开发企业：指从事房地产开发、经营活动的企业。

2.合同管理解决方案：指为合同当事人提供合同起草、审查、修改、谈判、履行跟踪等全流程管理服务。

3.法定代表人：指依法代表法人行使民事权利、履行民事义务的主要负责人。

4.违约金：指合同当事人违反合同约定，按照约定向对方支付的金钱。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方逾期支付服务费用：乙方可以与甲方协商，要求甲方支付逾期利息，或依法向法院提起诉讼。

2.乙方未按约定提供服务：甲方可以与乙方协商，要求乙方履行合同义务，或依法向法院提起诉讼。

3.泄露商业秘密、技术秘密：发现泄露情况时，应及时采取补救措施，并可以向对方要求赔偿损失。

4.需要变更或解除合同：双方可以协商一致变更或解除合同，并签署书面协议。

五、所有应用场景：

1.甲方为房地产开发企业，需要对合同进行管理以降低法律风险，提高合同执行效率。

2.乙方为专业的房企合同管理解决方案提供商，能为甲方提供合同起草、审查、修改、谈判、履行跟踪等全流程管理服务。

3.甲方希望降低合同纠纷风险，提高合同履行效率。

4.乙方希望拓展业务范围，为更多房地产开发企业提供合同管理服务。