场地租赁租赁合同(2024版).docx

合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条场地描述

1.1甲方出租的场地位于____________________（详细地址），占地面积约为____平方米。

1.2乙方承租的场地用于____________________（具体用途），乙方应在甲方场地上设置明显的标志。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离场地，并将场地恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。

第四条权利义务

4.1甲方权利义务：

（1）保证场地出租时，具备符合合同约定的使用条件；

（2）在本合同有效期内，甲方不得干涉乙方的正常经营活动；

（3）甲方应按约定时间、方式向乙方交付场地；

（4）租赁期间，场地如遇征收、征用、拆迁等特殊情况，甲方应提前一个月通知乙方，并按照相关法律法规规定处理。

4.2乙方权利义务：

（1）按照约定用途使用场地，不得擅自改变场地用途；

（2）妥善保管场地，爱护设施，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任；

（3）按时支付租金，履行合同约定的其他义务；

（4）租赁期间，如乙方需转租场地，应事先征得甲方书面同意，并签订转租协议。转租期间，乙方仍对甲方承担租赁合同约定的义务。

第五条违约责任

5.1甲乙双方应严格履行本合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

5.2甲方未按约定时间、方式交付场地，或乙方未按约定用途使用场地，均视为违约。

5.3乙方未按时支付租金，甲方有权提前终止合同，并要求乙方支付违约金。

第六条争议解决

6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可另行协商补充。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方保证场地的使用权

甲方应对所出租场地的使用权进行保证，确保乙方在租赁期间内对场地的合法使用权。如因甲方原因导致乙方无法正常使用场地，甲方应承担相应的赔偿责任。

1.2甲方对场地的维修责任

甲方应对出租场地进行必要的维修和保养，确保场地在使用过程中安全可靠。如场地设施出现故障，甲方应在接到乙方通知后及时进行修复。因甲方维修不及时导致乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。

1.3甲方对场地的变更权

如甲方因特殊原因需要变更场地，甲方应提前一个月通知乙方，并与乙方协商解决变更事宜。如甲方未按约定时间通知乙方或未经乙方同意擅自变更场地，甲方应承担相应责任。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方的使用范围

乙方应按照约定的用途使用场地，不得擅自改变场地用途。如乙方需改变场地用途，应提前一个月向甲方提出书面申请，并征得甲方同意。如乙方未按约定用途使用场地，甲方有权提前终止合同，并要求乙方支付违约金。

2.2乙方的维修责任

乙方应对在使用场地过程中产生的损害负责维修和保养。如乙方未按约定维修场地，导致场地设施故障或安全事故，乙方应承担赔偿责任。

2.3乙方的转租限制

乙方在租赁期间内不得将场地转租给第三方。如乙方确需转租，应提前一个月通知甲方，并征得甲方书面同意。未经甲方同意，乙方擅自转租场地的，甲方有权提前终止合同，并要求乙方支付违约金。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介的角色

第三方中介作为甲乙双方的桥梁，负责协助双方完成租赁事宜。中介费用由双方协商确定，并在合同中明确。

3.2第三方中介的职责

中介应如实向双方披露场地的相关信息，并负责办理租赁过程中的相关手续。如中介未履行披露义务或导致合同纠纷，中介应承担相应责任。

3.3第三方中介的费用

中介费用包括但不限于咨询费、手续费等。双方应在合同中明确中介费用的支付方式和金额。如双方另有约定，从其约定。

3.4第三方中介的保密义务

中介应对在租赁过程中获得的甲乙双方的商业秘密和个人信息予以保密。如中介泄露相关信息，中介应承担赔偿责任。

一、附件列表：

1.场地租赁合同

2.场地使用权证明

3.场地设施清单

4.租赁费用明细