2024版土方堆放场地租赁协议.docx

合同编号：__________

出租方：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

电子邮箱：________________

承租方：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

电子邮箱：________________

鉴于：

2.承租方拟租赁上述场地用于____用途，租赁期限自____年__月__日至____年__月__日；

3.双方本着平等互惠、诚实信用的原则，经协商一致，达成本协议。

第一条租赁场地及范围

1.1出租方同意将位于____省____市____区____街道的土方堆放场地出租给承租方使用。

1.2承租方租赁的场地面积为____平方米，具体位置和界限以出租方提供的图纸为准。

1.3承租方在租赁期间仅享有使用场地及相关设施的权利，不享有场地所有权、使用权或其他权益。

第二条租赁期限

2.1本协议租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。

2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前____个月向出租方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签租赁合同。

第三条租金及支付方式

（1）场地租金：每平方米每月____元，合计总租金为____元；

（2）其他费用：如有其他费用发生，双方协商解决。

3.2承租方支付租金的方式如下：

（1）每半年支付一次，每次支付租金为该半年租金总额的50%；

（2）每半年支付日期为租赁期开始之日的六个月后和十二个月后；

（3）承租方应在支付租金前五个工作日内，将租金支付至出租方指定的银行账户。

第四条租赁用途及限制

4.1承租方应按照约定的用途使用场地，如需变更用途，应提前书面通知出租方，并经双方协商一致后予以变更。

4.2承租方在使用场地时，应遵守国家法律法规，不得进行任何非法活动。

4.3承租方不得将场地转租、转让或提供给第三方使用，除非经出租方书面同意。

第五条维修与保养

5.1出租方应保证场地的基本设施完好，确保场地符合租赁用途的要求。

5.2承租方应合理使用场地及相关设施，并负责日常维护和保养。

5.3承租方在租赁期间因使用场地造成设施损坏的，应承担相应的维修费用。

第六条保险

6.1承租方应按出租方的要求，在租赁期间内办理场地保险，并将保险单复印件交出租方备案。

6.2保险费用由承租方承担。

第七条违约责任

7.1双方应严格履行本协议的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2出租方未按约定提供场地或设施的，承租方有权要求出租方支付违约金，违约金为租金总额的10%。

7.3承租方未按约定支付租金的，出租方有权终止本协议，并要求承租方支付违约金，违约金为租金总额的20%。

第八条不可抗力

8.1因不可抗力导致一方无法履行或部分履行本协议的，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。

8.2遭受不可抗力影响的一方免于承担违约责任，但本协议的其他条款仍然有效。

第九条争议解决

9.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本协议一式两份，双方各执一份。

10.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

出租方（

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

11.甲方权利和义务的补充

11.1甲方应确保场地的权属清晰，无任何权属纠纷，如因场地权属问题导致承租方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

11.2甲方应保证场地的使用符合相关法律法规及政策要求，如因甲方原因导致场地被政府部门查处或强制腾退的，甲方应承担相应责任。

11.3甲方有权在租赁期间内对场地进行必要的维修、保养和改造，但应提前通知承租方，并尽量减少对承租方使用场地的影响。

12.甲方对承租方的限制

12.1甲方有权要求承租方在租赁期间内按照约定的用途使用场地，如承租方违反约定，甲方有权要求承租方立即改正，并承担违约责任。

12.2甲方有权要求承租方在租赁期间内遵守国家法律法规，如承租方在场地内进行非法活动，甲方有权终止本协议，并要求承租方支付违约金。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

13.乙方使用场地的补充规定

13.1乙方应按照约定的用途使用场地，如需变更用途，应提前书面通知甲方，并经甲方同意后予以变更。

13.2乙方在使用场地时，应遵守国家法律法规，不得进行任何非法活动，如因乙方原因导致场地被政府部门查处或强制腾退的，乙方应承担相应责任。

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