2024出租厂房租赁合同模板.docxVIP

合同编号：__________

地址：________________________

法定代表人：__________________

联系电话：___________________

地址：________________________

法定代表人：__________________

联系电话：___________________

第一条厂房基本信息

1.1甲方出租厂房位于____________________（具体地址），建筑面积为____平方米。

1.2厂房设施情况：____________________________（详细描述厂房内的设施设备）。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离厂房，并将厂房交还甲方。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条甲方的权利和义务

4.1甲方应保证厂房在租赁期间符合租赁用途，具备基本的使用条件。

4.2甲方应确保厂房及附属设施的安全，定期进行检修、维护。如因厂房及附属设施原因造成乙方损失的，甲方应承担相应赔偿责任。

4.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提前解除合同。

第五条乙方的权利和义务

5.1乙方应按照约定用途使用厂房，不得擅自改变厂房的结构和用途。

5.2乙方应合理使用厂房及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。如有损坏，乙方应承担修复费用。

5.3乙方应在租赁期满后，将厂房及附属设施交还甲方，确保厂房内清洁、卫生。

第六条违约责任

6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

6.2甲方未按约定提供厂房或厂房不符合租赁用途的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

6.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第七条争议解决

7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。

7.2如协商无果，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：______________________

乙方（盖章）：______________________

签订日期：_________________________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方保证权属条款

甲方应保证对所出租的厂房享有合法的所有权或使用权，且该厂房不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。如因厂房权属问题导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

1.2厂房交付及维修条款

甲方应在合同签订后__个工作日内将厂房交付给乙方使用。交付时，甲方应保证厂房及附属设施的安全、合法、有效，符合约定的租赁用途。自交付之日起，甲方应对厂房及附属设施进行必要的维修、保养，确保其正常使用。如因甲方维修不及时导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

1.3业务保密条款

乙方应对在租赁期间获得的甲方业务信息、商业秘密等予以保密，未经甲方同意不得泄露给第三方。如乙方违反保密义务导致甲方损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1租金支付保障条款

乙方应在合同签订后__个工作日内向甲方支付租赁押金，金额为租金的__%。乙方按照约定支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有权解除合同，并有权要求乙方支付违约金。

2.2租赁用途限制条款

乙方承诺按照约定的用途使用厂房，如乙方擅自改变厂房的结构和用途，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

2.3保险购买条款

乙方应在租赁开始前向甲方提供相关保险购买证明，确保厂房及附属设施在租赁期间内得到有效保险保障。如乙方未购买保险导致损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1中介服务费用条款

中介方应向甲方收取中介服务费，金额为租金的__%。中介服务费用应在合同签订后__个工作日内支付给中介方。如甲方未支付中介服务费用，甲方应承担相应的违约责任。

3.2中介的职责和义务条款

中介方应负责协调甲乙双方在租赁过程中的关系，协助解决租赁过程中的问题。中介方应如实向甲方和乙方披露厂房的相关信息，如因中介方信息披露不实导致