2024委托出售房产合同.docx

合同编号：__________

一、委托方信息

甲方全称：____________________

甲方地址：____________________

甲方联系人：__________________

甲方联系电话：_______________

乙方全称：____________________

乙方地址：____________________

乙方联系人：__________________

乙方联系电话：_______________

二、房产信息

2.1房产位置：____________________

2.2房产面积：____________________

2.3房产产权性质：_______________

2.4房产所有权人：_______________

2.5房产共有情况：_______________

三、委托事项

3.1甲方委托乙方作为其唯一的代理人，代理甲方出售上述房产。

3.2乙方应当尽最大努力，以甲方满意的价格和条件出售上述房产。

3.3乙方在代理期间，应当遵守相关法律法规，维护甲方的合法权益。

四、代理期限

4.1本合同的有效期自签订之日起至______年______月______日止。

4.2如双方同意延长本合同有效期的，应当签订书面补充协议。

五、费用及支付

5.1乙方在代理期间，应当自行承担因代理行为所产生的各项费用。

5.2甲方在代理期间，应当支付给乙方代理费人民币______元整。

5.3代理费的支付方式如下：

（1）甲方在签署本合同之日起______日内，向乙方支付人民币______元整作为预付代理费。

（2）待房产出售成交后，甲方应在房产过户手续办理完毕之日起______日内，向乙方支付剩余的代理费。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应当承担违约责任。

6.2甲方未按约定支付代理费的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

6.3乙方未按约定尽最大努力出售房产的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

七、争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方代表（签名）：_______________

乙方代表（签名）：_______________

签订日期：____________________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时的附加条款及说明

1.1甲方授权乙方作为其独家代理人，代理甲方出售上述房产。

说明：甲方在此明确授权乙方作为其独家代理人，排除了其他任何中介或个人的代理权，确保乙方在代理期间能够全权处理房产出售事宜。

1.2甲方应向乙方提供房产的权属证明、产权证书等相关文件，并保证其真实性、合法性。

说明：甲方有义务提供房产权属证明等相关文件，以证实其对房产的所有权，并保证所提供文件的准确性和合法性。

1.3甲方应在房产出售过程中，协助乙方进行房产的查验、评估、挂牌等事宜。

说明：甲方作为房产的所有权人，应对房产的实际情况最为了解，有义务协助乙方进行房产的查验、评估、挂牌等事宜，确保房产出售的顺利进行。

二、乙方为主导时的附加条款及说明

2.1乙方应尽最大努力，以甲方满意的价格和条件出售上述房产。

说明：乙方作为代理人，应全力以赴，利用其专业知识和技能，以尽可能获取最佳出售价格和条件，确保甲方的利益最大化。

2.2乙方在代理期间，应遵守相关法律法规，维护甲方的合法权益。

说明：乙方作为专业的房产代理人，应具备相关的法律法规知识，确保在代理过程中，不违反相关法律法规，保护甲方的合法权益。

2.3乙方应在房产出售过程中，及时向甲方报告房产出售进展情况，并按甲方的要求提供相关资料。

说明：乙方作为代理人，应及时向甲方报告房产出售进展情况，确保甲方对房产出售情况有充分的了解，并根据甲方的要求提供相关资料。

三、有第三方中介时的附加条款及说明

3.1甲方授权乙方与第三方中介进行合作，共同推广和销售房产。

说明：甲方在此明确授权乙方与第三方中介进行合作，利用第三方中介的资源和渠道，增加房产的销售机会，提高房产的出售效率。

3.2乙方应与第三方中介签订书面合作协议，明确双方的合作内容、权益分配等事项。

说明：乙方作为代理人，应与第三方中介签订书面合作协议，约定双方的合作方式、职责分工、权益分配等事项，以保障双方的合法权益。

3.3甲方应协助乙方和第三方中