广场租赁保证金退还合同规定.docx

广场租赁保证金退还合同规定

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

联系人：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

联系人：__________

第一条保证金退还

1.1租赁期满或合同提前解除后，乙方按照原合同约定向甲方支付租赁保证金人民币__________元（大写：__________元整）。

1.2在乙方按照原合同约定履行完毕各项义务后，甲方应在租赁期满或合同提前解除后__________个工作日内退还乙方租赁保证金。

1.3甲方退还乙方保证金时，应扣除原合同约定的__________元作为乙方使用场地的费用。

第二条保证金退还条件

2.1乙方按照原合同约定退还场地，场地设施设备无损坏，不影响甲方的正常经营。

2.2乙方结清与甲方之间的所有费用，包括但不限于租金、水电费、物业管理费等。

2.3乙方同意甲方从保证金中扣除原合同约定的费用后，剩余保证金无息退还。

第三条保证金退还方式

3.1甲方应在扣除原合同约定的费用后，通过银行转账方式将剩余保证金退还给乙方。

3.2甲方退还保证金时，应提供加盖公章的财务收据作为凭证。

第四条违约责任

4.1甲方未按照本合同约定退还保证金的，应向乙方支付违约金，违约金为应退还保证金的__________%。

4.2乙方未按照原合同约定退还场地或存在其他违约行为的，甲方有权从保证金中扣除相应费用，并有权要求乙方支付违约金。

第五条争议解决

5.1双方因本合同的履行发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满或合同提前解除后失效。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.《广场租赁合同》

2.租赁保证金支付凭证

3.租赁保证金退还申请表

4.财务收据

5.银行转账凭证

6.场地设施设备清单

7.物业管理费用明细表

二、违约行为及认定：

1.甲方未按照本合同约定退还保证金：包括但不限于逾期退还、未退还全部保证金等情况。

2.乙方未按照原合同约定退还场地：包括但不限于逾期退还、场地设施设备损坏等情况。

3.乙方未结清与甲方之间的所有费用：包括但不限于租金、水电费、物业管理费等未支付情况。

三、法律名词及解释：

1.租赁保证金：为确保乙方履行合同义务，甲方收取的一定金额的保证金。

2.违约金：一方违约时，按照合同约定向对方支付的违约赔偿金额。

3.租赁期满：原合同约定的租赁期限届满。

4.提前解除：双方协商一致或根据原合同约定的解除条件提前终止合同。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.保证金退还时间拖延：甲方应及时履行退款义务，如遇到特殊情况，应提前与乙方沟通解释。

2.场地设施设备损坏：乙方应按原合同约定承担修复或赔偿责任。

3.费用纠纷：双方应按照原合同约定和实际发生情况进行核对，如有争议，可通过协商解决。

4.甲方未提供财务收据：甲方应及时提供财务收据，如有问题，乙方可向甲方提出异议。

五、所有应用场景：

1.租赁期满，乙方按照合同约定退还场地，甲方退还保证金。

2.合同提前解除，乙方按照合同约定退还场地，甲方退还保证金。

3.乙方在租赁期间内未履行合同约定，甲方扣除相应费用后退还保证金。

4.乙方在租赁期间内结清所有费用，甲方退还保证金。