广场租赁保证金退还合同.docx

广场租赁保证金退还合同

合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

第一条租赁标的物

1.1本合同租赁的标的物为甲方拥有的位于__________的广场，具体面积为__________平方米。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。

3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

第四条保证金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付保证金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

4.2在租赁期满后，乙方按照本合同约定退还广场，甲方在确认广场无损坏、无欠费的情况下，甲方应在__________日内退还乙方所支付的保证金。

第五条租赁用途

5.1乙方租赁广场仅限于__________使用，不得用于任何违法活动。

5.2乙方不得擅自改变广场的结构和设施，如需改动，应提前征得甲方书面同意。

第六条维修责任

6.1租赁期内，甲方负责对广场的共用设施进行维护和保养。

6.2乙方负责对其租赁区域内的设施进行维护和保养。

第七条保险

7.1乙方应按甲方要求办理租赁期间广场的保险，并将保险单副本交甲方备案。

7.2保险费用由乙方承担。

第八条违约责任

8.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

8.2乙方未按约定用途使用广场，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

8.3甲方未按约定退还保证金的，甲方应支付违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

第九条争议解决

9.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.甲方营业执照复印件

2.乙方身份证复印件

3.广场所有权证明文件

4.租赁用途证明文件

5.保险单副本

6.保证金收据

二、违约行为及认定：

1.乙方逾期支付租金：指乙方未按约定的期限和方式支付租金的行为。

2.乙方未按约定用途使用广场：指乙方将广场用于除租赁合同约定的用途之外的其他用途。

3.甲方未按约定退还保证金：指甲方在租赁期满后，无正当理由延迟退还乙方所支付的保证金。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有广场物业并有权将其出租给他人的当事人。

2.承租方：指租赁甲方广场并支付租金的当事人。

3.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的费用，以使用广场。

4.保证金：指乙方为了保证履行合同约定而向甲方支付的一定金额的钱。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方逾期支付租金：乙方应按时支付租金，如遇困难可与甲方协商延期，协商不成甲方可以解除合同。

2.乙方未按约定用途使用广场：甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。

3.甲方未按约定退还保证金：甲方应在租赁期满后退还保证金，如有延迟，应支付违约金。

五、所有应用场景：

1.商业广场租赁：适用于各类商家租赁商业广场进行经营活动。

2.办公场地租赁：适用于公司、企业等租赁办公场地进行日常业务。

3.活动场地租赁：适用于各类活动组织者租赁场地举办活动。

4.展览场地租赁：适用于展览、展示等活动租赁场地。