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南南建材建年第年第51期期

城市更新背景下控制性详细规划的城市设计引导

陶岚

秦皇岛市规划设计研究院（066000）

要:针对城市更新背景下编制控制性详细规划中如何对城市设计进行引导的问题，城市设计规划以升

级改造为主线，在保留貌的基础上，融入城市的更新中，为城市风貌的延续提供理论基础，为城市风貌特

色的塑造提供参考。

关键词:城市更新控制性详细规划城市设计引导

0前言发区的中心地带，东侧秦青公路，南侧可连接京

，

适应我国推进供给侧结构性改革和钢铁去哈高速公路，东侧可连接京哈高速祖山连接线北

产能大局的需要，满足京津冀协同发展纲要和秦皇侧连接预建的京秦高速公路，地理位置优越，交通

岛市功能定位的要求，践行绿色发展理念，实战可达性好。

略调整，秦皇岛市首秦钢厂将业务转移至唐山市曹地势总体较平坦，北高南低，地面标高适于

妃甸区。搬迁后的首秦厂区处于废弃状态，了盘集中的高强度开发建设。东侧汤河，西侧平山

活土地，首秦集团引入汽运动及汽相关产业。营支流。汤河是秦皇岛市的一条重要河流，因上游

厂区面临更新改造，产业升级。有汤泉而得名，被称秦皇岛的“母亲河”。汤河全

2

中国特色社会主义进长30km，流域面积240km，典型的山溪性河流，

设党的十九大明确指出，入

计新时代。随着京津冀协同发展、“一带一路”等国家源短流急，流量季节性差异很大。大汤河河道从首

战略深入实，河北海港经济开发区面临新的机遇秦厂区自北向南穿过，属汤河中游，水质良好，主要

与

和挑战。首秦厂区处于开发区的中心位置，厂区更功能排洪。平山营支流汤河支流，自首秦厂区

施

新改造在开发区中占有重要的地位。适应秦皇岛西侧外围流入大汤河。

工市的社会经济发展，贯彻落实国家、省、市相关的规厂内原貌主要有联合料仓、空中传送带、联合

泵站、高炉、煤气柜、轧钢厂、办公区等。

范、标准和要求，充分发挥规划的引和管控作用，

首秦集团特编制厂区控制性详细规划。首秦集团亟待解决问题有:原厂区炼钢工艺排

，

1城市更新的定义及意义布不利于后期改造，现状建筑相独立且零散关

城市更新是将城市中已经不适应现代化城市联性较弱。原厂区保证生产需要，面向交通群体

、有计划的改建活基单一，相封闭且路线复杂，经改造后应增加外

生活的地区做必要的动。于西

，在联系出入口，并内部道路进行系统梳理。周边景

方城市更新的历史和经验1980年，陈占祥把城

“新陈代谢”。观资源丰富，西有祖山环绕，东临汤河，厂区内建筑

市更新定义城市的过程在此过程