房地产行业光大地产A%2bH物业板块月度跟踪(2024年7月)：七月样本股平均涨跌幅.docxVIP

1、2024年光大地产AH物管板块指数

光大地产AH物管板块指数成分股

2024年1月起，光大AH物管板块指数成分股增加至20家，其中国企组8家，

非国企组12家，较2023年12月新增一家，为滨江服务（3316.HK）。

国企组8家为：华润万象生活（1209.HK）、中海物业（2669.HK）、保利物业

（6049.HK）、招商积余（001914.SZ）、远洋服务（6677.HK）、金茂服务（0816.HK）、越秀服务（6626.HK）、建发物业（2156.HK）；

非国企组12家为：碧桂园服务（6098.HK)、绿城服务（2869.HK）、雅生活服务

（3319.HK）、永升服务（1995.HK）、新城悦服务（1755.HK）、建业新生活

（9983.HK）、融创服务（1516.HK）、世茂服务（0873.HK）、金科服务（9666.HK）、万物云（2602.HK）、新大正（002968.SZ）、滨江服务（3316.HK）。

代码简称

代码

简称

总市值 股价 PE(TTM)

1209.HK

2602.HK

6098.HK

2669.HK

6049.HK

001914.SZ

2869.HK

1516.HK

9666.HK

6626.HK

3316.HK

2156.HK

3319.HK

1995.HK

1755.HK

0816.HK

002968.SZ

0873.HK

9983.HK

6677.HK

平均

华润万象生活

万物云碧桂园服务中海物业保利物业招商积余绿城服务融创服务金科服务越秀服务滨江服务建发物业雅生活服务永升服务新城悦服务金茂服务

新大正世茂服务建业新生活

远洋服务

457.6

207.0

143.8

141.0

135.4

105.3

98.8

48.9

44.3

40.7

39.6

35.9

35.1

24.3

22.8

20.2

19.7

16.7

14.8

4.8

82.8

21.95

19.28

4.71

4.70

26.80

9.93

3.42

1.75

7.85

2.93

15.68

2.79

2.71

1.54

2.86

2.45

8.72

0.74

1.25

0.44

15.5

10.5

48.8

10.4

9.7

14.2

16.2

-11.1

-4.6

8.3

8.0

7.6

7.6

5.6

5.1

6.0

13.0

6.1

-2.6

11.2

12.0

是否为

港股通

是否是是是是是是是否否否是否否否否否否

否

7月

涨跌幅

-15.1%

-17.6%

-2.3%

0.4%

-7.3%

-0.9%

1.5%

-3.3%

6.2%

-5.8%

-4.5%

-3.8%

-3.2%

-1.9%

-1.5%

-2.4%

-2.1%

-3.9%

0.5%

-4.3%

-3.6%

2024年

涨跌幅

-19.7%

-18.6%

-25.8%

-18.4%

-3.7%

-17.0%

22.8%

-0.1%

-28.9%

16.5%

2.8%

-11.1%

-22.7%

11.8%

-2.5%

44.5%

-28.1%

-37.8%

-2.8%

-39.4%

-8.9%

资料来源：、；PE(TTM)平均值剔除融创服务、金科服务、建业新生活；市值单位：亿元人民币；H股股价：港元/股，A股股价：元/股；

换算汇率：1港元=0.9134元人民币；截止日期：2024.7.31

指数年度表现及月度表现

2024年1-7月，光大地产AH物管板块指数累计涨跌幅为-19.3%，跑输沪深300指数19.7pct，跑输恒生指数21.1pct，跑输恒生港股通指数20.5pct。

图1：2024年光大地产AH物管板块指数走势（01.01-07.31） 图2：2024年光大地产AH物管板块指数涨幅（01.01-07.31）

资料来源：、；截至2024年7月31日 资料来源：、；截至2024年7月31日

2024年7月，光大地产AH物管板块指数单月涨跌幅为-15.4%，跑输沪深300指数14.9pct，跑输恒生指数13.3pct，跑输恒生港股通指数12.1pct。

图3：2024年7月光大地产AH物管板块指数走势（07.01-07.31 图4：2024年7月光大地产AH物管板块指数涨幅（07.01-07.31

资料来源：、；截至2024年7月31日 资料来源：、；截至2024年7月31日

2024年7月，光大地产AH物管板块指数单月涨幅-15.4%，在