二手房交易附加条款模板（2024版）.doc

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二手房交易附加条款模板（2024版）

本合同目录一览

1.定义与术语解释

1.1合同主体

1.2二手房

1.3交易价格

1.4附加条款

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋所有权

2.4房屋现状

3.交易价格及支付方式

3.1交易价格

3.2支付方式

3.3支付时间

4.过户与登记

4.1过户手续

4.2登记手续

4.3过户与登记费用

5.交付与入住

5.1交付时间

5.2交付条件

5.3入住手续

6.房屋维修与保养

6.1维修责任

6.2保养责任

6.3维修保养费用

7.物业费用

7.1物业费

7.2水电费

7.3其他费用

8.交易税费

8.1税费承担

8.2税费支付

9.违约责任

9.1买方违约

9.2卖方违约

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1协商解决

10.2调解解决

10.3诉讼解决

11.合同的变更与终止

11.1变更条件

11.2终止条件

11.3变更与终止的程序

12.保密条款

12.1保密内容

12.2保密期限

12.3泄露后果

13.合同的生效、修改与解除

13.1生效条件

13.2修改条件

13.3解除条件

14.其他条款

14.1双方约定

14.2法律法规

14.3房屋交易政策

第一部分：合同如下：

第一条定义与术语解释

1.1合同主体

本合同甲方（出卖人）为：____________，身份证号码：____________，乙方（买受人）为：____________，身份证号码：____________。

1.2二手房

指位于____________的房屋，房屋所有权证号/不动产权证书号为：____________，房屋结构及面积为：____________，房屋所有权人为：____________。

1.3交易价格

双方确认，本次交易的房屋总价为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。

1.4附加条款

本合同附加条款包括但不限于：____________、____________、____________等。

第二条房屋基本情况

2.1房屋位置

房屋位于____________，交通便利，周边设施齐全。

2.2房屋面积

房屋建筑面积为____________平方米，套内建筑面积为____________平方米。

2.3房屋所有权

房屋所有权清晰，不存在任何抵押、债务等权利义务纠纷。

2.4房屋现状

房屋现状为____________，设施设备齐全，入住即可使用。

第三条交易价格及支付方式

3.1交易价格

双方确认，本次交易的房屋总价为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。

3.2支付方式

买方支付方式为：____________、____________、____________等。

3.3支付时间

买方应按照本合同约定的付款方式及付款时间向甲方支付房款。

第四条过户与登记

4.1过户手续

双方应依法办理房屋过户手续，承担相应费用。

4.2登记手续

双方应依法办理房屋所有权转移登记手续，承担相应费用。

4.3过户与登记费用

过户与登记费用按照相关政府部门的规定承担。

第五条交付与入住

5.1交付时间

甲方应在本合同约定的交付日期将房屋交付给乙方。

5.2交付条件

甲方应在房屋交付时保证房屋及设施设备正常使用，无任何权利义务纠纷。

5.3入住手续

乙方应在收到甲方交付的房屋后，按照约定办理入住手续。

第六条房屋维修与保养

6.1维修责任

甲方应对房屋及设施设备进行必要的维修，确保其正常使用。

6.2保养责任

6.3维修保养费用

维修保养费用按照双方约定或相关法律法规规定承担。

第八条交易税费

8.1税费承担

双方按照相关法律法规规定承担交易过程中产生的税费。

8.2税费支付

税费支付按照相关政府部门的规定执行。

第九条违约责任

9.1买方违约

买方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，违约金为：____________元。

9.2卖方违约

甲方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，违约金为：____________元。

9.3违约赔偿

除违约金外，违约方还应赔偿因此给对方造成的其他损失。

第十条争议解决

10.1协商解决