二手房产交付确认合同2024标准版.doc

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标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二手房产交付确认合同2024标准版

本合同目录一览

1.二手房产交付确认合同2024标准版

1.1定义与术语解释

1.1.1房产

1.1.2二手房产

1.1.3交付

1.2双方权益与义务

1.2.1卖方权益与义务

1.2.2买方权益与义务

1.3房产交付条件

1.3.1交付时间

1.3.2交付地点

1.3.3交付方式

1.4房产现状确认

1.4.1房产现状描述

1.4.2房产现状验收

1.4.3房产现状争议解决

1.5交付费用与支付方式

1.5.1交付费用

1.5.2支付方式

1.6违约责任

1.6.1卖方违约

1.6.2买方违约

1.7争议解决

1.7.1协商解决

1.7.2调解解决

1.7.3法律途径

1.8合同的生效、变更与解除

1.8.1合同生效条件

1.8.2合同变更

1.8.3合同解除

1.9一般条款

1.9.1适用法律

1.9.2合同的完整性

1.9.3通知与联系方式

1.10附录

1.10.1房产证复印件

1.10.2其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.定义与术语解释

1.1房产：指由合法房产证书记载的，具有独立使用面积，能够独立使用的建筑物或者构筑物。

1.2二手房产：指已经发生过一次或者多次交易的房产。

1.3交付：指卖方按照本合同约定，将房产现状及相关权益转移给买方的行为。

2.双方权益与义务

2.1卖方权益与义务

2.1.1卖方应保证其对房产的处置权，确保房产交易合法有效。

2.1.2卖方应保证房产现状的描述真实、准确、完整，不得有欺诈行为。

2.1.3卖方应按照本合同约定时间、地点、方式交付房产。

2.2买方权益与义务

2.2.1买方应按照本合同约定支付交付费用。

2.2.2买方应按照本合同约定接受房产交付。

2.2.3买方应自行承担因房产交易产生的其他费用。

3.房产交付条件

3.1交付时间：双方约定在____年__月__日之前，卖方将房产交付给买方。

3.2交付地点：____（具体地址）。

3.3交付方式：卖方将房产现状及相关权益一次性转移给买方。

4.房产现状确认

4.1房产现状描述：卖方应向买方提供房产的现状描述，包括房产的结构、设施、使用情况等。

4.2房产现状验收：买方应按照本合同约定的时间、地点对房产现状进行验收。

4.3房产现状争议解决：如买方对房产现状有异议，双方应协商解决；协商不成的，应提交____仲裁委员会仲裁，或者向有管辖权的人民法院起诉。

5.交付费用与支付方式

5.1交付费用：包括房产交易所需缴纳的税费、中介费等。具体费用及支付方式双方约定如下：

5.1.1税费：按照相关法律法规规定，由____方承担。

5.1.2中介费：按照____比例计算，由____方承担。

5.2支付方式：买方应按照本合同约定的时间、方式支付交付费用。

6.违约责任

6.1卖方违约

6.1.1卖方未按照本合同约定时间、地点、方式交付房产的，应向买方支付违约金，违约金为房产交易总价的____%。

6.1.2卖方存在欺诈行为的，应承担相应的法律责任。

6.2买方违约

6.2.1买方未按照本合同约定支付交付费用的，应向卖方支付违约金，违约金为房产交易总价的____%。

6.2.2买方存在欺诈行为的，应承担相应的法律责任。

7.争议解决

7.1协商解决：合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。

7.2调解解决：协商不成的，可向相关行业协会或者调解组织申请调解。

7.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向有管辖权的人