二手房产买卖补充约定2024通用版.doc

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二手房产买卖补充约定2024通用版

本合同目录一览

1.房屋买卖概述

1.1房屋基本信息

1.2买卖双方基本信息

1.3房屋成交价格及支付方式

1.4房屋交付时间及条件

2.房屋过户及产权转移

2.1过户手续及费用承担

2.2产权转移时间及条件

2.3产权瑕疵及责任承担

3.房屋质量及维修责任

3.1房屋质量保证

3.2维修责任及费用承担

3.3质量问题解决方式

4.房屋交付及验收

4.1交付标准及程序

4.2验收及异议提出

4.3交付后发现问题处理

5.交易费用及税费

5.1交易费用承担

5.2税费承担及支付方式

5.3税费优惠政策

6.违约责任及争议解决

6.1违约行为及责任承担

6.2争议解决方式及途径

6.3违约金计算及支付方式

7.合同的生效、变更与解除

7.1合同生效条件

7.2合同变更程序

7.3合同解除条件及后果

8.双方的权利和义务

8.1出卖方的权利和义务

8.2买受方的权利和义务

9.合同的履行及验收

9.1履行时间及地点

9.2验收及异议提出

9.3履行不符合约定的处理

10.合同的解除及终止

10.1合同解除的条件

10.2合同终止的后果

11.房屋保险

11.1房屋保险的购买及费用承担

11.2保险理赔及权益转让

12.房屋租赁

12.1租赁合同及租金

12.2租赁期限及解除

12.3租赁期间的维修责任

13.房屋用途及变更

13.1房屋用途及限制

13.2用途变更及审批程序

14.其他约定

14.1双方约定的其他事项

14.2补充协议的效力及解释权

第一部分：合同如下：

第一条房屋买卖概述

1.1房屋基本信息

【房屋具体信息，包括但不限于房屋面积、户型、建筑年代、楼层、朝向等】

1.2买卖双方基本信息

甲方的基本信息如下：

【甲方基本信息，包括但不限于姓名、身份证号码、联系方式等】

乙方的基本信息如下：

【乙方基本信息，包括但不限于姓名、身份证号码、联系方式等】

1.3房屋成交价格及支付方式

双方约定该房屋的成交价格为人民币【成交价格】（大写：【成交价格】元整）。

乙方支付房价的方式如下：

【支付方式，包括但不限于一次性付款、分期付款、银行按揭等】

1.4房屋交付时间及条件

双方约定该房屋的交付时间为【交付时间】。交付条件如下：

【交付条件，包括但不限于乙方支付完毕房价、办理完毕过户手续等】

第二条房屋过户及产权转移

2.1过户手续及费用承担

甲乙双方应按照相关法律法规的规定，共同办理房屋过户手续。过户手续费用由【承担方】承担。

2.2产权转移时间及条件

双方约定自过户手续办理完毕之日起【时间】内，将房屋产权转移至乙方名下。产权转移的条件如下：

【产权转移条件，包括但不限于过户手续办理完毕、相关税费支付完毕等】

2.3产权瑕疵及责任承担

如该房屋存在产权瑕疵，甲方应承担相应的法律责任。如因产权瑕疵导致乙方遭受损失，甲方应赔偿乙方因此遭受的全部损失。

第三条房屋质量及维修责任

3.1房屋质量保证

【房屋质量标准，包括但不限于结构安全、设备功能正常、墙面地面平整等】

3.2维修责任及费用承担

自交付之日起，甲方对房屋的质量问题负责维修。维修费用由甲方承担。如因乙方使用不当造成房屋损坏，维修费用由乙方承担。

3.3质量问题解决方式

如乙方发现房屋存在质量问题，应立即通知甲方。甲方应在接到通知后【时间】内予以修复。如甲方未按约定修复，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为【违约金金额】。

第四条房屋交付及验收

4.1交付标准及程序

甲方应在约定的交付时间内，将该房屋及附属设施交付给乙方。交付标准如下：

【交付标准，包括但不限于房屋清洁、设备功能正常、附属设施完整等】

交付程序如下：

【交付程序，包括但不限于甲方提供房屋钥匙、乙方验收房屋等】

4.2验收及异议提出

乙方应在交付时对房屋进行验收。如乙方对房屋质量、交付标准等有异议，应在验收之日起【时间】内提出。

4.3交付后发现问题处理

如交付后乙方发现房屋存在问题，甲方应负责解决。如问题涉及结构安全、重大设备故障等，甲方应承担修复费用及因此给乙方造成的损失。

第五条交易费用及税费

5.1交易费用承担

本房屋交易的交易费用包括但不限于：【交易费用名称】。交易费用由【承担方】承担。

5.2税费承担及支付方式

本房屋交易涉及的税费包括但不限于：【税费名称】。税费由【承担方】承