二手房交易居间服务合同（2024版）.doc

标准合同模板范本甲方：XXX乙方：XXX20XXPERSONALRESUMERESUMEPERSONAL

标准合同模板范本

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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二手房交易居间服务合同（2024版）

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方（卖方）

1.2乙方（买方）

1.3丙方（居间服务方）

第二条居间服务内容

2.1丙方提供的服务

2.1.1房源信息搜集

2.1.2发布房源信息

2.1.3安排甲方与乙方看房

2.1.4提供交易咨询

2.1.5协助双方签订合同

2.1.6协助办理交易手续

2.1.7提供售后服务

第三条服务费用及支付

3.1丙方提供的服务费用

3.1.1服务费金额

3.1.2支付方式

3.1.3支付时间

第四条合同的履行

4.1丙方应按照约定提供服务

4.2甲方应配合丙方提供房源信息

4.3乙方应按照约定支付购房款项

第五条保密条款

5.1丙方对甲方和乙方的隐私信息保密

5.2甲方和乙方对交易过程中的商业秘密保密

第六条违约责任

6.1丙方违约

6.2甲方违约

6.3乙方违约

第七条争议解决

7.1双方通过协商解决合同争议

7.2如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼

第八条合同的生效、变更和解除

8.1合同自双方签字盖章之日起生效

8.2合同的变更

8.3合同的解除

第九条其他条款

9.1丙方不得以任何形式转让合同权利和义务

9.2甲方和乙方不得要求丙方提供与居间服务无关的服务

9.3合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议

第十条合同的期限

10.1合同有效期限

第十一条甲方和乙方提供的房源信息

11.1房源基本信息

11.2房源权属证明

第十二条乙方提供的购房款项及相关证明

12.1购房款项支付凭证

12.2乙方身份证明

第十三条合同的签字盖章

13.1合同主体签字盖章

第十四条合同附件

14.1房源照片及视频

14.2房源权属证明文件

14.3交易过程中产生的其他相关文件

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方（卖方）：指出售房屋的当事人，具有房屋所有权和处置权。

1.2乙方（买方）：指购买房屋的当事人，需具备购房资格和支付能力。

1.3丙方（居间服务方）：指依法成立并具备房地产经纪资质的公司，为甲方和乙方提供二手房交易居间服务。

第二条居间服务内容

2.1丙方提供的服务

2.1.1房源信息搜集：丙方应根据甲方提供的房源信息，通过合法途径搜集相关房源的详细信息。

2.1.2发布房源信息：丙方应在其经营的网络平台上发布房源信息，并确保信息的真实、准确和完整。

2.1.3安排甲方与乙方看房：丙方应根据甲乙双方的需求，安排看房时间，协助双方顺利进行实地看房。

2.1.4提供交易咨询：丙方应向甲乙双方提供专业的房地产交易咨询服务，包括房价、交易流程、贷款等相关信息。

2.1.5协助双方签订合同：丙方应协助甲乙双方根据房源情况及相关法律法规，制定合同条款，并在合同签订过程中提供见证服务。

2.1.6协助办理交易手续：丙方应协助甲乙双方办理房屋交易所需的相关手续，包括产权过户、贷款申请等。

2.1.7提供售后服务：丙方应在交易完成后，提供一定期限的售后服务，解决甲乙双方在居住和使用过程中遇到的问题。

第三条服务费用及支付

3.1丙方提供的服务费用

3.1.1服务费金额：双方约定丙方提供的居间服务费为房屋交易总价的百分之几（具体比例见补充协议）。

3.1.2支付方式：甲方应在与乙方签订房屋买卖合同后七个工作日内，将服务费支付给丙方。

3.1.3支付时间：支付服务费的时间和条件见补充协议。

第四条合同的履行

4.1丙方应按照约定提供服务

4.1.1丙方应在合同签订后七个工作日内，提供房源信息，并协助甲方与乙方看房。

4.1.2丙方应确保房源信息的真实性和准确性，如因房源信息不实导致的损失，丙方应承担相应责任。

4.1.3丙方应协助甲乙双方签订房屋买卖合同，并协助办理后续交易手续。

4.1.4丙方应在合同约定的服务期限内，提供售后服务。

4.2甲方应配合丙方提供房源信息

4.2.1甲方应对提供的房源信息真实性、准确性和完整性负责。

4.2.2甲方应在丙方提供服务过程中，提供必要的配合和协助。

4.3乙方应按照约定支付购房款项

4.3.1乙方应按照房屋买卖合同约定的时间和方式，支付购房款项。

4.3.2乙方应在支付购房款项后，按照约定时间与甲方办理房屋过户手续。

第五条保密条款

5.1丙方对甲方和乙方的隐私信息保密

5.1.1丙方应对在