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标准上海二手房买卖合同2篇

篇1

甲方（出卖人）：__________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买受人）：__________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲、乙双方就甲方合法拥有的二手房的买卖达成一致意见，根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，特制定本合同，以明确双方的权利义务关系。

一、房屋基本情况

甲方自愿将其所拥有的位于上海市______________________区（县）的房产出售给乙方。该房屋的具体地址、面积、产权年限等信息详见附件一《房屋权属证明》。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲、乙双方经协商一致，同意本次交易房产的总价款为人民币（大写）______________________元整（￥______元）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）在合同签订之日起______日内支付定金人民币（大写）______________________元整（￥______元）给甲方。

（2）在办理房屋过户手续后的______日内支付剩余房款人民币（大写）______________________元整（￥______元）。

三、房屋交付

1.甲方应于乙方支付完购房款后的______日内，将房屋正式交付给乙方。

2.交付时，甲方应确保房屋内的水、电、煤气、有线电视等配套设施完好，并结清物业服务等费用。

四、过户及税费承担

1.甲方应在合同签订后的______日内配合乙方办理房屋过户手续。

2.过户过程中产生的所有税费由甲、乙双方按照国家和上海市的相关规定承担。

五、违约责任

1.若甲方在收到乙方支付的定金后违约不售，则应向乙方退还定金并支付等同于定金数额的违约金。

2.若乙方在支付完定金后违约不买，则甲方有权不退还定金。

3.若甲、乙双方在办理过户过程中，因一方原因导致过户不成功，则该方应承担相应的违约责任。

六、其他约定事项

1.甲方应确保出售的房屋没有任何形式的纠纷和债权、债务。

2.甲乙双方应共同遵守国家和上海市的相关法律法规，确保本次交易合法、合规。

3.本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行协商补充。经过双方协商一致的内容，与本合同具有同等法律效力。

七、争议解决

甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过协商解决；协商不成的，可以向上海市有关仲裁机构申请仲裁或者直接向人民法院起诉。

八、附则

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同自甲、乙双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（签字）：______________________乙方（签字）：______________________

日期：______________________日期：______________________

（注：以上仅为示范文本，实际合同应根据具体情况和法律法规进行调整。）

篇2

甲方（出卖人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买受人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲、乙双方就甲方合法拥有的二手房交易事宜，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下协议，以资信守。

第一条房屋基本情况

1.甲方同意将其所拥有的坐落于____________________的房屋（以下简称“本合同房屋”）出售给乙方。

2.本合同房屋的具体地址、面积、结构、附属设施等情况详见附件一《房屋状况说明书》。

第二条买卖条件

1.房屋价格：甲乙双方约定，本合同房屋的交易价格为人民币________元整（大写：____________________元整）。

2.付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：

（1）合同签订之日起____日内支付定金人民币________元整；

（2）房屋过户完成后____日内支付剩余房款。

3.甲乙双方共同办理房屋过户手续