小区房屋买卖合同样书2篇.docx

小区房屋买卖合同样书2篇

篇1

甲方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是本合同所涉房产的合法所有者，乙方自愿购买该房产，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就房屋买卖事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

（一）房屋坐落地址：____________________。

（二）房屋结构类型：____________________。

（三）房屋建筑面积：____________________平方米。

（四）附属设施：包括水、电、燃气、有线电视等设施。

第二条买卖条件

（一）房屋价格：人民币______元整（大写：______元整）。

（二）付款方式：乙方应按照以下约定支付房款：①签订合同时支付定金；②房屋过户前支付部分房款；③余款在交房时结清。

（三）税费承担：双方按照国家相关规定承担各自应当缴纳的税费。

第三条房屋权属及产权转移

（一）甲方保证对所售房屋拥有完全产权，并出具相关证明文件。

（二）产权转移手续由甲乙双方共同办理，所需费用依照前条约定承担。

（三）产权转移完成后，房屋的所有权即归乙方所有。

第四条房屋交付及附属设施

（一）甲方应在约定的时间内将房屋交付给乙方，并保证房屋及其附属设施完好无损。

（二）附属设施应随同房屋一并转让，甲方不得擅自拆除或转移。

（三）双方应共同对房屋进行验收，并签署验收文件。

第五条违约责任及赔偿

（一）如甲方未能按照约定时间交付房屋或未能履行其他合同义务，应承担违约责任，支付违约金并赔偿乙方的损失。

（二）如乙方未能按照约定时间支付房款或未能履行其他合同义务，亦应承担违约责任，支付违约金。

（三）违约金数额为合同总金额的百分之二十。

第六条合同的变更与解除

（一）双方可经协商一致，对合同内容进行变更。

（二）任何一方不得擅自解除合同，如因特殊原因需要解除，应提前通知对方，并承担相应违约责任。

第七条适用法律及争议解决方式

（一）本合同的订立、效力、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

（二）如双方因履行合同发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及其他

（一）本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

（二）本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（卖方）：____________________（签字/盖章）

日期：____________________

乙方（买方）：____________________（签字/盖章）

日期：____________________

---页边注---

本合同旨在明确小区房屋买卖双方的权益和义务，确保交易公平公正进行。在签订合同时，双方应充分了解相关法律法规，确保合同条款的合法性和有效性。双方应对合同中的每一个条款进行认真阅读和理解，确保在合同履行过程中遵循约定，避免因误解或不明确条款而产生纠纷。本合同的格式清晰、美观、易于阅读，旨在提供一份规范、严谨的房屋买卖合同样书。

篇2

甲方（出卖人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（买受人）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方是房屋的所有权人，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就房屋买卖事宜达成以下协议：

第一条房屋基本情况

（一）房屋位于______小区______栋______单元______号，建筑面积______平方米，套内面积______平方米，房屋用途为住宅。

（二）房屋的权属证明文件编号为______，土地使用权取得方式为______，土地使用年限至______年____