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土地承包合同行政协议性质(2024版).docxVIP

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土地承包合同行政协议性质(2024版)

合同编号:__________

合同各方当事人:

甲方:(姓名或名称、地址、联系方式等)

乙方:(姓名或名称、地址、联系方式等)

鉴于:

1.甲方为依法成立的具有土地承包经营权的单位或个人;

2.乙方为具备承包条件的单位或个人,愿意承包甲方的土地进行农业生产经营;

3.双方本着平等自愿、公平公正、诚实信用的原则,协商一致,同意订立本土地承包合同。

第一条土地承包范围及面积

1.1甲方同意将位于__________(具体位置、面积、四至等)的土地承包给乙方进行农业生产经营。土地面积为____平方米。

第二条承包期限

2.1本合同的承包期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。

第三条承包金及支付方式

3.1乙方应按年度向甲方支付承包金,承包金为每平方米____元,总额为____元。

3.2乙方支付承包金的方式如下:

(1)每年__月__日前,乙方应向甲方支付当年承包金的50%;

(2)每年__月__日前,乙方应向甲方支付当年承包金的剩余50%。

第四条承包方的权利和义务

4.1承包方的权利:

(1)在承包土地上进行农业生产经营;

(2)按照合同约定使用承包土地及附属设施;

(3)享受国家有关农业生产经营的优惠政策;

(4)在承包期内,对承包土地进行流转、转包或分包。

4.2承包方的义务:

(1)按照合同约定支付承包金;

(2)合理利用土地,保证土地的农业用途,不得擅自改变土地用途;

(3)遵守国家有关土地管理、农业生产经营、环境保护等方面的法律法规;

(4)按照合同约定履行其他义务。

第五条甲方的权利和义务

5.1甲方的权利:

(1)按照合同约定收取承包金;

(2)对乙方在承包土地上的生产经营活动进行监督;

(3)要求乙方及时整改违反合同约定的行为;

(4)依法解除合同,收回土地。

5.2甲方的义务:

(1)提供符合合同约定的土地及附属设施;

(2)保证土地的农业用途,不得擅自改变土地用途;

(3)协助乙方办理相关生产经营手续;

(4)按照合同约定履行其他义务。

第六条违约责任

6.1双方违反合同约定的,应承担违约责任,赔偿对方因此造成的损失。

6.2甲方未按约定提供土地或附属设施的,乙方有权要求甲方及时履行合同义务,并有权要求赔偿因此造成的损失。

6.3乙方未按约定支付承包金的,甲方有权要求乙方支付承包金,并有权要求赔偿因此造成的损失。

第七条争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,合同期满后,如双方同意续签,应重新签订合同。

甲方(盖章):______________________

乙方(盖章):______________________

甲方代表(签名):______________

乙方代表(签名):______________

签订日期:____年__月__日

一、附件列表:

1.土地权属证明

2.承包土地现状照片

3.承包土地地形图

4.承包土地利用规划图

5.乙方农业生产经营计划

6.农业生产经营设备清单

7.乙方身份证明

8.甲方土地管理相关文件

9.农业生产环保措施说明

10.合同解除或终止协议

二、违约行为及认定:

1.甲方未按约定提供土地或附属设施,包括但不限于土地质量、设施完善程度等。

2.甲方未按约定时间交付土地或延迟交付土地。

3.乙方未按约定支付承包金,包括逾期支付、部分支付或未支付。

4.乙方未按约定使用土地,如改变土地用途、污染土地等。

5.双方未按约定履行合同义务,导致合同目的不能实现。

三、法律名词及解释:

1.土地承包经营权:指国家法律规定的,单位和个人依法取得的,在一定期限内对国有土地或集体土地进行农业生产经营的权利。

2.承包金:乙方为取得土地承包经营权,按照约定向甲方支付的费用。

3.承包期限:双方约定的乙方取得土地承包经营权的有效期限。

4.违约责任:一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担违约责任。

5.争议解决:双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

四、执行中遇到的问题及解决办法:

1.土地交付时间延迟:双方可协商确定合理的交付时间,必要时可要求甲方支付违约金。

2.土地质量不符合约定:双方可协商解决,如甲方不同意修复或更换土地,乙方有权解除合同。

3.乙方未按约定支付承包金:甲方有权要求乙方支付承包金,并有权要求赔偿因此造成的损失。

4.乙方改变土地用途:

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