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土地典当借款合同(2024版)

合同编号：__________

土地典当借款合同（2024版）

甲方（出典人）：

地址：

联系电话：

乙方（借款人）：

地址：

联系电话：

第一条借款金额

1.1甲方同意向乙方借款人民币__________元整（大写：_______________________元整）。

1.2借款期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。

1.3借款利率为____%，按月计息。

第二条土地典当

2.1甲方将其拥有的土地使用权作为借款抵押，向乙方提供典当担保。

2.2甲方应保证土地使用权在典当期间不受任何第三方主张权利的影响，确保土地使用权的安全性和完整性。

2.3借款期限届满，乙方如未能按时还款，甲方有权依法处置土地使用权，以偿还借款本息。

第三条还款方式

3.1乙方应按月还款，每月还款金额为人民币__________元整。

3.2乙方应于每月__日前将还款金额支付至甲方指定的账户。

3.3若乙方逾期还款，甲方有权依法追索逾期利息，逾期利息为本金____%每月。

第四条合同的变更和解除

4.1在合同有效期内，经甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。

4.2乙方提前还款的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方因提前还款而产生的损失。

第五条违约责任

5.1甲方违反本合同第二条的约定，导致乙方权益受损的，甲方应承担违约责任。

5.2乙方逾期还款的，应支付逾期利息，并承担因此给甲方造成的损失。

第六条争议解决

6.1本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决。

6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出典人）：

乙方（借款人）：

签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.土地使用权证

2.借款人身份证明

3.出典人身份证明

4.土地评估报告

5.合同履行期间的还款计划表

6.授权书（如有代理人）

7.其他与合同相关的文件

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供土地使用权证或土地使用权受到第三方主张权利的影响，视为违约。

2.乙方未按约定时间还款，视为违约。

3.乙方未按约定金额还款，视为违约。

4.甲方提前解除合同，未按约定支付损失赔偿的，视为违约。

5.双方未按约定协商解决争议，一方提起诉讼的，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.土地典当借款合同：指甲方将其土地使用权作为借款抵押，乙方提供贷款的合同。

2.出典人：指拥有土地使用权并将土地作为借款抵押的甲方。

3.借款人：指向甲方借款并承诺还款的乙方。

4.借款期限：指乙方借款的开始日期至结束日期的期限。

5.借款利率：指借款期间乙方应支付的利息比率。

6.违约：指合同一方未履行合同约定的义务。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.土地使用权证问题：若甲方无法提供土地使用权证，应协商解决或寻求法律途径解决。

2.还款逾期问题：乙方逾期还款，甲方可以依法追索逾期利息，并采取法律手段维护权益。

3.争议解决：若双方在合同履行过程中发生争议，应协商解决，协商不成时可依法提起诉讼。

4.合同变更或解除：甲方提前解除合同或乙方提前还款，应按合同约定支付赔偿或损失。

五、所有应用场景：

1.甲方拥有土地使用权，需要资金周转，愿意将土地作为借款抵押。

2.乙方因资金需求，向甲方提出借款申请，并同意将土地使用权作为典当担保。

3.双方希望通过合同明确双方的权利义务，确保合同的履行。

4.适用于其他具有类似情况和需求的主体之间的土地典当借款交易。