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成都市业主大会议事规则

成都市业主大会议事规则（草案）

第一条会议目的

本规则旨在规范和指导成都市业主大会的议事规则，保障

业主的合法权益，促进业主自治，推动小区改善和管理工

作的顺利开展。

第二条会议召开

1.会议应由业主委员会提前通知所有业主，并明确召开时

间、地点和议题。

2.业主委员会应提前制定会议议程，确保议题合理、明确，

同时提供相关资料给与会业主。

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3.业主委员会应当最晚于会议开始前15分钟到达现场，为

业主登记和签到准备。

4.如因特殊原因无法按时召开业主大会，业主委员会应提

前向所有业主说明原因，并重新确定会议时间。

第三条会议主持

1.会议应由业主委员会主持，会议主持人应让与会业主了

解会议议程和规则，并保证会议秩序。

2.主持人应确保每个议题都有充分的讨论和发言时间，同

时保证会议进度紧凑。

3.主持人应记录会议内容和结果，并在会后向与会业主提

供会议纪要。

第四条发言与表决

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1.与会业主有权在讨论环节提出自己的观点和建议，但应

保持秩序，不得恶意攻击他人。

2.在表决环节，每个业主仅有一票，所有议题由简单多数

原则决定。

3.对于涉及业主共同权益的重大决策，应根据法律和相关

规定，按照法定程序进行表决。

第五条会议记录

1.会议应有专人负责记录会议内容、发言意见以及表决结

果。

2.会议记录应当真实、准确地反映了所有与会业主的发言

观点。

3.会议纪要应及时整理和公布，以供业主查阅和审阅。

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第六条会议管理

1.参加业主大会的业主欢迎提前提交议题，以充分准备讨

论和提供的建议。

2.会议期间，所有与会业主应保持秩序，不得扰乱会场或

中途离场。

3.主持人有权根据会议进程适度控制发言时间，以保证会

议的正常进行。

第七条会议审议与决议

1.会议应对所涉议题进行充分讨论和审议，确保取得民主

决策。

2.对于重大或涉及业主共同权益的议题，应进行逐条点名

表决。

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3.决议结果应及时通知所有业主，并在规定时间内采取相

应行动。

第八条会议经费

1.会议经费由业主委员会按照规定提供，保证会议顺利进

行。

2.会议经费的使用应公开透明，相关支出应做好相应的财

务记录和报销