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建设工程个人合同样本(2024版)

合同编号：__________

合同签订日期：__________

甲方（发包方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

乙方（承包方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

鉴于甲方为建设工程项目业主，乙方为具备相关资质和能力的设计和施工单位，经双方友好协商，就甲方建设工程项目达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程内容：__________

1.4工程规模：__________

1.5工程预算：__________

二、合同主体

三、合同范围及内容

3.1乙方承担本工程的设计和施工任务，包括但不限于：

（1）进行工程设计，提供设计图纸、技术文件和施工方案；

（2）按照设计图纸、技术文件和施工方案进行施工；

（3）对施工过程中出现的问题提供技术支持；

（4）完成工程验收和保修工作。

3.2甲方应按照约定的时间和金额支付乙方的工程款项。

四、合同价格及支付

4.1本工程的合同金额为：__________元（大写：__________元整）。

4.2甲方应按照下列付款节点支付乙方工程款项：

（1）合同签订后七个工作日内支付合同金额的10%；

（2）工程进度达到50%时支付合同金额的30%；

（3）工程进度达到100%时支付合同金额的60%；

（4）工程验收合格后支付合同金额的10%。

4.3甲方支付款项时，应出具相应的付款凭证。

五、工程进度及质量

5.1乙方应按照约定的工期完成工程，工程进度如下：

（1）设计阶段：自合同签订之日起____个月内完成设计工作；

（2）施工阶段：自设计确认之日起____个月内完成施工工作。

5.2乙方应保证工程质量，符合下列标准：

（1）设计文件应符合国家及行业标准；

（2）施工过程应符合设计图纸、技术文件和施工方案；

（3）工程验收应符合国家及行业验收标准。

六、合同的变更、解除和终止

6.1除非双方达成书面一致意见，否则任何一方不得单方面变更、解除或终止本合同。

6.2发生下列情况之一时，双方可协商变更、解除或终止本合同：

（1）不可抗力导致合同无法履行；

（2）双方协商一致；

（3）法律、法规及政策变化导致合同无法履行。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

7.2甲方未按约定时间支付工程款项的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付逾期付款违约金。

7.3乙方未按约定时间完成工程或工程质量不符合约定的，甲方有权要求乙方返工、维修或赔偿损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

甲方代表（签名）：__________

乙方代表（签名）：__________

签订日期：__________

一、附件列表：

1.设计图纸和技术文件

2.施工方案和施工计划

3.工程预算和成本估算

4.工程进度计划和时间表

5.工程验收标准和验收报告

6.付款凭证和支付记录

7.变更、解除或终止合同的书面协议

8.违约金计算公式和赔偿计算依据

9.法律文件和行业标准

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间支付工程款项：认定标准为逾期超过合同约定的付款时间，未支付款项。

2.乙方未按约定时间完成工程：认定标准为工程进度严重滞后于合同约定的进度计划。

3.工程质量不符合约定：认定标准为工程质量不符合国家及行业验收标准。

4.双方未按约定履行合同义务：认定标准为双方未能履行合同中约定的义务，导致合同无法履行。

三、法律名词及解释：

1.发包方（甲方）：指具有独立法人资格的企事业单位、社会团体或其他组织，为建设工程项目的业主。

2.承包方（乙方）：指具有独立法人资格的设计和施工单位，具备相关资质和能力。

3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

4.违约金：指一方违反合同约定，按照约定或法定标准向对方支付的赔偿金。

5.工程验收：指对完成的工程进行检查、测试和评估，以确定其是否符合设计文件和合同要求。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度延误：解决办法为调整施工计划，增加人力和物力投入，优化施工流程。

2.工程质量问题：解决办法