2024商业展览馆租赁与使用协议版.docx

2024商业展览馆租赁与使用协议版A版

本合同目录一览

1.租赁与使用协议

1.1租赁物

1.1.1租赁物的描述

1.1.2租赁物的位置

1.1.3租赁物的面积

1.1.4租赁物的现状

1.2租赁期限

1.2.1租赁开始日期

1.2.2租赁结束日期

1.3租赁费用

1.3.1租金

1.3.2租金支付方式

1.3.3租金支付日期

1.4使用范围

1.4.1使用目的

1.4.2使用时间

1.4.3使用人数

1.4.4使用禁止事项

2.双方权利与义务

2.1出租方的权利与义务

2.1.1出租方的权利

2.1.2出租方的义务

2.2承租方的权利与义务

2.2.1承租方的权利

2.2.2承租方的义务

3.保险与安全

3.1保险

3.1.1保险责任的承担

3.1.2保险的购买与有效期限

3.2安全管理

3.2.1安全设施的配备

3.2.2应急预案的制定与执行

4.维修与保养

4.1维修与保养的责任

4.1.1出租方的维修与保养责任

4.1.2承租方的维修与保养责任

4.2维修与保养的费用

4.2.1维修与保养费用的承担

4.2.2维修与保养费用的支付方式

5.变更与解除合同

5.1变更合同的条件与程序

5.2解除合同的条件与程序

6.违约责任

6.1出租方的违约责任

6.2承租方的违约责任

7.争议解决

7.1争议解决的方式

7.2争议解决的地点与适用法律

8.其他条款

8.1合同的生效条件

8.2合同的终止条件

8.3合同的保密条款

8.4合同的转让

9.附件

9.1租赁物的图片及详细描述

9.2租赁物使用规划图

9.3相关法律法规文件

10.签字盖章页

10.1出租方签字盖章

10.2承租方签字盖章

11.附录

11.1租赁物清单

11.2租赁费用明细表

11.3使用禁止事项详细说明

12.补充协议

12.1补充协议的内容

12.2补充协议的签订日期

13.修改记录

13.1修改日期

13.2修改内容

14.合同版本

14.1合同版本号

14.2合同版本生效日期

第一部分：合同如下：

第一条租赁与使用协议

1.1租赁物

1.1.1租赁物为2024商业展览馆，位于市区路号，总面积为平方米。

1.1.2租赁物包括展览馆内的所有设施和设备，包括但不限于展览厅、会议室、休息区、卫生间等。

1.1.3租赁物现状：展览馆设施齐全，具备展览和活动举办条件。

1.2租赁期限

1.2.1租赁开始日期为2024年1月1日。

1.2.2租赁结束日期为2024年12月31日。

1.3租赁费用

1.3.1租金为每月人民币万元，共计万元。

1.3.2租金支付方式为每月初支付上一个月的租金。

1.3.3租金支付日期为每月5日前。

1.4使用范围

1.4.1承租方可以使用租赁物进行各类展览、活动举办等合法用途。

1.4.2承租方使用租赁物的时间为每天8:00至22:00。

1.4.3承租方使用租赁物时，最多可容纳人。

1.4.4承租方在使用租赁物时，不得进行违法、违规活动，不得损害租赁物的设施和设备。

第二条双方权利与义务

2.1出租方的权利与义务

2.1.1出租方的权利

（1）出租方有权按照合同约定收取租金。

（2）出租方有权监督承租方使用租赁物，确保租赁物的合理、合法使用。

2.1.2出租方的义务

（1）出租方应保证租赁物的设施和设备正常运行。

（2）出租方应在租赁期间对租赁物进行必要的维修和保养。

2.2承租方的权利与义务

2.2.1承租方的权利

（1）承租方有权按照合同约定使用租赁物。

（2）承租方有权在租赁物内举办各类活动。

2.2.2承租方的义务

（1）承租方应按照合同约定支付租金。

（2）承租方应合理使用租赁物，不得损害租赁物的设施和设备。

第三条保险与安全

3.1保险

3.1.1承租方应购买火灾、盗窃等保险，并将保险单复印件提交给出租方备案。

3.1.2保险的有效期限应覆盖租赁期限。

3.2安全管理

3.2.1承租方应按照法律法规和安全规定，配备相应的安全设施和设备。

3.2.2承租方应制定应急预案，并确保在紧急情况下能够及时、有效地处理。

第四条维修与保养

4.1维修与保养的责任

4.1.1出租方负责租赁物的结构性维修和保养。

4.1.2承租方负责租赁物的日常维修和保养。

4.2维修与保养的费用

4.2.1维修与保养费用由承租方承担。

4.2.2维修与保养费用的支付方式为费用发生时，承租方按照实际发生的费用支付。

第五条变更与解除合同

5.1变更合同的条件与程序

（1）合同变更需双方协商一致。

（2）变更内容应书面签订补充协议