2024商业用地租赁协议公司版样本版.docx

2024商业用地租赁协议公司版样本版A版

本合同目录一览

1.租赁土地的描述

1.1土地位置

1.2土地面积

1.3土地用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.租赁物的使用

4.1使用范围

4.2使用限制

5.租赁物的维护和保养

5.1承租人的责任

5.2出租人的责任

6.保险

6.1保险责任

6.2保险费用

7.违约责任

7.1出租人的违约

7.2承租人的违约

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

9.合同的变更和终止

9.1变更条件

9.2终止条件

10.合同的继承和转让

10.1继承条件

10.2转让条件

11.保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限

12.法律适用

12.1适用法律

12.2法律解释

13.其他条款

13.1附加条款

13.2附录

14.签署信息

14.1出租人信息

14.2承租人信息

14.3签署日期

第一部分：合同如下：

1.租赁土地的描述

1.1土地位置

本合同所述的商业用地位于【具体地址】，该土地隶属于【土地使用权单位】。

1.2土地面积

本合同租赁的商业用地面积为【具体面积】平方米，土地形状为【具体形状】。

1.3土地用途

承租人同意按照合同约定的用途使用该土地，即【具体用途】。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

本合同的租赁期限自【租赁开始日期】起。

2.2租赁结束日期

本合同的租赁期限至【租赁结束日期】止。

2.3租赁续约条款

如双方同意在租赁期满后继续租赁，应提前【具体期限】个月协商并签订新的租赁合同。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

承租人应按月支付租金，租金金额为【具体金额】元。

3.2租金支付周期

租金支付周期为每月【具体日期】，承租人应在每个支付周期内支付当月租金。

3.3租金支付方式

租金通过银行转账方式支付至出租人指定的账户，账户信息如下：【账户信息】。

4.租赁物的使用

4.1使用范围

承租人只能将租赁土地用于【具体用途】，不得擅自改变土地用途。

4.2使用限制

承租人在使用租赁土地时，应遵守国家法律法规，不得进行非法活动，不得损害土地及土地上设施。

5.租赁物的维护和保养

5.1承租人的责任

承租人应负责租赁土地及土地上设施的日常维护和保养，确保土地及设施处于良好状态。

5.2出租人的责任

出租人负责对租赁土地及土地上设施进行定期检查，确保土地及设施的安全和合法性。

6.保险

6.1保险责任

承租人应按约定办理保险手续，将土地及土地上设施纳入保险范围，并承担相应的保险费用。

6.2保险费用

保险费用由承租人承担，具体金额为【具体金额】元。

8.违约责任

8.1出租人的违约

出租人未按约定提供租赁土地或违反合同其他条款的，应承担违约责任，向承租人支付违约金，违约金为租金总额的【具体比例】%。

8.2承租人的违约

承租人未按约定支付租金或违反合同其他条款的，应承担违约责任，向出租人支付违约金，违约金为租金总额的【具体比例】%。

9.争议解决

9.1协商解决

双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

9.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院申请调解。

9.3法律途径

如调解不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.合同的变更和终止

10.1变更条件

任何一方提出合同变更要求，均应向对方提交书面变更通知，经双方协商一致后签署书面变更协议。

10.2终止条件

合同终止条件如下：

（1）租赁期限届满，双方未达成续约协议；

（2）一方明确表示不再继续履行合同；

（3）一方严重违反合同条款，对方无法继续履行合同；

（4）因不可抗力导致合同无法履行。

11.合同的继承和转让

11.1继承条件

合同的有效性及承租人的权利和义务可依法继承。

11.2转让条件

承租人如需将合同项下的权利和义务转让给第三方，应事先征得出租人的书面同意。

12.保密条款

12.1保密内容

双方在合同履行过程中获悉的对方商业秘密和机密信息应予以保密。

12.2保密期限

保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。

13.法律适用

13.1适用法律

本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

13.2法律解释

本合同条款的解释应符合中华人民共和国法律的有关规定。

14.其他条款

14.1附加条款

本合同附件为附加条款，与合同具有同等法律效力。

14.2附录

附录中包含租赁土地的相关技术参数、设施配置等信息