桂林房地产市场月报2024年08月.pptx

tLvMy1trnORga3eCXXhlcMIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=桂林房地产市场月报2024年08月

tLvMy1trnORga3eCXXhlcMIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=目录房地产市场土地市场

tLvMy1trnORga3eCXXhlcMIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=房地产市场住宅市场商业市场商业项目办公市场

tLvMy1trnORga3eCXXhlcMIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|商品房销售规模2014年9月-2024年7月桂林商品房累计销售面积及销售额同比增速根据统计局开发经营数据，2024年1-7月，桂林商品房销售面积为85.3万㎡，同比下降28.3%；桂林商品房销售额为48.5亿元，同比下降24%。2024年7月，桂林商品房销售面积为8.1万㎡，同比下降11.8%，环比下降52.7%；全国商品房销售额为6197.1亿元，同比下降15.8%，环比下降46.0%。%%

tLvMy1trnORga3eCXXhlcMIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|开施工面积2014年9月-2021年4月桂林房屋累计新开工和施工面积及其同比增速根据统计局开发经营数据，2021年1-4月，桂林房屋新开工面积为145.59万㎡，同比下降25.52%；房屋施工面积为2357.24万㎡，同比增长8.24%；全国房屋竣工22735.52万㎡，同比增长17.89%。2021年4月，桂林房屋新开工面积为53.37万㎡，同比下降18.49%，环比增长31.86%；房屋竣工0.7万㎡，同比下降50.46%，环比下降86.79%。亿㎡%

tLvMy1trnORga3eCXXhlcMIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|开发投资额2014年9月-2024年7月桂林房地产累计开发投资额及其同比增速根据统计局开发经营数据，2024年1-7月，桂林房地产开发投资额为38.35亿元，同比增长0.76%。2024年7月，桂林房地产开发投资额为3.94亿元，同比下降22.59%。亿元%

tLvMy1trnORga3eCXXhlcMIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|价格水平-新房2018年-2024年桂林新建住宅价格1-8月累计涨幅走势2024年1-8月，桂林新建住宅价格累计无变化，涨幅较去年同期扩大0.50个百分点。%2019年9月-2024年8月桂林新建住宅均价及环比变化2024年8月，桂林新建住宅均价6446元/㎡，环比持平，环比涨幅与上月持平；同比下跌0.12%，跌幅较去年同期收窄0.72个百分点。元/㎡%

tLvMy1trnORga3eCXXhlcMIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|价格水平-新房区域1-8月成交均价

(元/㎡)同比

(%)8月成交均价

(元/㎡)同比

(%)环比

(%)秀峰区1384212628.2七星区10155-0.18375-12.6-14.7象山区928011.28775-0.4-7.1叠彩区89180.48555-4.7-14雁山区67913.2------2024年1-8月桂林商品住宅（不含保障性住房）分区域成交均价情况2024年1-8月,秀峰区、七星区、象山区等区域为桂林商品住宅（不含保障性住房）成交均价最高区域。其中，成交均价同比上涨的区域有秀峰区、象山区、雁山区等，同比分别上涨12.2%、11.2%、3.2%；成交均价同比下跌的区域有七星区等，同比分别下跌0.1%。

tLvMy1trnORga3eCXXhlcMIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|价格水平-二手房2018年-2024年桂林二手住宅价格1-8月累计涨幅走势2024年1-8月，桂林二手住宅价格累计下跌3.30%，涨幅较去年同期收窄1.10个百分点。%2014年9月-2024年8月桂林二手住宅均价及环比变化2024年8月，桂林二手住宅均价7234元/㎡，环比下跌0.58%，跌幅较上个月扩大0.01个百分点；同比下跌4.97%，跌幅较去年同期扩大2.45个百分点。元/㎡%

tLvMy1trnORga3eCXXhlcMIWGJecNBEVRW8tRtKQ4wQ=住宅市场|成交规模-新房2018年-2024年桂林商品住宅（不含保障性住房）1-8月成交量及同比走势2024年1-8月，桂林商品住宅（不含保障性住房）成交面积为18.5万㎡，同比下降32.0%；商品住宅（不含保障性住房）成交套数为1690套，同比下降29.0%。万㎡%2021-2024年08月桂林商品住宅（不含保障性住房）月度成交面积走势2024年08月，桂林商品住宅（不含保障性住房）成交面积为1.19万㎡，环比下降29.95%，