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1,3-丁二醇项目

策划方案

规划设计/投资分析/实施方案

报告说明—

该1,3-丁二醇项目计划总投资14029.10万元，其中：固定资产投资

11447.96万元，占项目总投资的81.60%；流动资金2581.14万元，占项目

总投资的18.40%。

达产年营业收入23049.00万元，总成本费用18057.68万元，税金及

附加251.26万元，利润总额4991.32万元，利税总额5931.04万元，税后

净利润3743.49万元，达产年纳税总额2187.55万元；达产年投资利润率

35.58%，投资利税率42.28%，投资回报率26.68%，全部投资回收期5.25

年，提供就业职位408个。

1,3-丁二醇是丁二醇稳定结构异构体中的一种，外观呈现无色粘稠液

体状，具有无臭、低毒、沸点较高、吸湿性强等特点，易溶于水，可溶于

乙醇、丙酮、丁酮、领苯二甲酸二丁酯等有机溶剂，不溶于苯、甲苯、四

氯化碳、脂肪烃等有机溶剂，主要用作有机合成原料使用。1,3-丁二醇可

用作增塑剂、塑化剂、抗菌剂、吸湿剂、湿润剂、软化剂、表面活性剂、

脱水剂、中间体、溶剂等，用于聚酯树脂、醇酸树脂、聚氨酯涂料、染料、

纺织、造纸、医药、食品、日化用品生产领域。1,3-丁二醇具有良好的抑

菌及保湿效果，可用于生产化妆水、乳液、凝胶等化妆品，在全球市场中，

化妆品领域是1,3-丁二醇的最大需求市场，需求占比达到35%左右。

第一章总论

一、项目概况

（一）项目名称及背景

1,3-丁二醇项目

（二）项目选址

xx高新区

所选场址应避开自然保护区、风景名胜区、生活饮用水源地和其他特

别需要保护的环境敏感性目标。项目建设区域地理条件较好，基础设施等

配套较为完善，并且具有足够的发展潜力。节约土地资源，充分利用空闲

地、非耕地或荒地，尽可能不占良田或少占耕地；应充分利用天然地形，

选择土地综合利用率高、征地费用少的场址。

（三）项目用地规模

项目总用地面积42161.07平方米（折合约63.21亩）。

（四）项目用地控制指标

该工程规划建筑系数69.58%，建筑容积率1.67，建设区域绿化覆盖率

6.87%，固定资产投资强度181.11万元/亩。

（五）土建工程指标

项目净用地面积42161.07平方米，建筑物基底占地面积29335.67平

方米，总建筑面积70408.99平方米，其中：规划建设主体工程44083.04

平方米，项目规划绿化面积4834.35平方米。

（六）设备选型方案

项目计划购置设备共计91台（套），设备购置费5274.12万元。

（七）节能分析

1、项目年用电量595843.22千瓦时，折合73.23吨标准煤。

2、项目年总用水量12859.02立方米，折合1.10吨标准煤。

3、“1,3-丁二醇项目投资建设项目”，年用电量595843.22千瓦时，

年总用水量12859.02立方米，项目年综合总耗能量（当量值）74.33吨标

准煤/年。达产年综合节能量26.12吨标准煤/年，项目总节能率20.02%，

能源利用效果良好。

（八）环境保护

项目符合xx高新区发展规划，符合xx高新区产业结构调整规划和国

家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，

严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明

显的影响。

（九）项目总投资及资金构成

项目预计总投资14029.10万元，其中：固定资产投资11447.96万元，

占项目总投资的81.60%；流动资金2581.14万元，占项目总投资的18.40%。

（十）资金筹措

该项目现阶段投资均由企业自筹。

（十一）项目预期经济效益规划目标

预期达产年营业收入23049.00万元，总成本费用18057.68万元，税

金及附加251.26万元，利润总额4991.32万元，利税总额5931.04万元，

税后净利润3743.49